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Parcelle 60488 000 ZB 105

Passel (60488), section ZB

Contenance
2 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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60488 000 ZB 160488 000 ZB 260488 000 ZB 860488 000 ZB 2660488 000 ZB 2760488 000 ZB 2860488 000 ZB 2960488 000 ZB 4660488 000 ZB 4760488 000 ZB 4860488 000 ZB 4960488 000 ZB 5060488 000 ZB 5160488 000 ZB 5260488 000 ZB 5360488 000 ZB 5460488 000 ZB 5560488 000 ZB 5860488 000 ZB 5960488 000 ZB 6060488 000 ZB 6960488 000 ZB 7560488 000 ZB 7660488 000 ZB 7760488 000 ZB 7860488 000 ZB 7960488 000 ZB 8060488 000 ZB 8160488 000 ZB 8260488 000 ZB 8360488 000 ZB 8460488 000 ZB 8560488 000 ZB 8660488 000 ZB 8760488 000 ZB 8860488 000 ZB 8960488 000 ZB 9060488 000 ZB 9160488 000 ZB 9260488 000 ZB 9360488 000 ZB 9460488 000 ZB 9560488 000 ZB 9660488 000 ZB 9760488 000 ZB 9860488 000 ZB 9960488 000 ZB 10060488 000 ZB 10160488 000 ZB 10260488 000 ZB 10360488 000 ZB 10560488 000 ZB 10660488 000 ZB 10760488 000 ZB 10860488 000 ZB 10960488 000 ZB 11060488 000 ZB 11160488 000 ZB 11260488 000 ZB 12260488 000 ZB 12360488 000 ZB 12460488 000 ZB 12560488 000 ZB 12660488 000 ZB 12760488 000 ZB 13260488 000 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

77 % de la parcelle
Document : 60488_PLU_20200306

Nzh – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

23 % de la parcelle
Document : 60488_PLU_20200306

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Milieux riches en espèces animales ou végétales
ZNIEFF de type 1 – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Marge de recul au droit de la RD 1032 – 46 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PPRI Bassin de l'Oise - Zones naturelles : ZU faible – 45 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zones à dominante humide – 23 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PPRI Bassin de l'Oise - Zones urbanisées et voies de communication : ZU Moyen – 19 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PPRI Bassin de l'Oise - Zones urbanisées et voies de communication : ZU faible – 1 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Continuités écologiques – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Autre prescription
Axe grande faune ( sur la territoire Oise-la-Vallé) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone de préemption des espaces naturels sensibles
Zones sensibles grande faune – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de l'Oise – 100 % de la parcelle
Lignes électriques
moins de 1 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (71 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 67 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
60488 000 ZB 105 (60488000ZB0105)
Commune
Passel (60488)
Préfixe
000
Section
ZB
Numéro
105
Surface cadastrale (contenance)
2 ha
Surface calculée
2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (60488_PLU_20200306)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 60488 000 ZB 103Parcelle suivante : 60488 000 ZB 106