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Parcelle 60488 000 ZB 321

Passel (60488), section ZB

Contenance
4 394 m²
Zone du PLU
UI1Zone urbaine (U)
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60488 000 ZB 860488 000 ZB 10560488 000 ZB 13260488 000 ZB 13660488 000 ZB 13760488 000 ZB 13860488 000 ZB 13960488 000 ZB 14160488 000 ZB 14360488 000 ZB 14460488 000 ZB 14760488 000 ZB 14860488 000 ZB 14960488 000 ZB 15060488 000 ZB 15160488 000 ZB 15260488 000 ZB 15360488 000 ZB 15460488 000 ZB 15560488 000 ZB 15660488 000 ZB 15760488 000 ZB 15860488 000 ZB 15960488 000 ZB 16060488 000 ZB 16260488 000 ZB 16460488 000 ZB 16560488 000 ZB 16660488 000 ZB 16760488 000 ZB 16860488 000 ZB 16960488 000 ZB 17160488 000 ZB 17260488 000 ZB 17360488 000 ZB 17460488 000 ZB 17660488 000 ZB 17760488 000 ZB 17860488 000 ZB 18260488 000 ZB 18460488 000 ZB 18560488 000 ZB 18760488 000 ZB 18960488 000 ZB 19160488 000 ZB 19260488 000 ZB 19360488 000 ZB 19460488 000 ZB 19560488 000 ZB 19760488 000 ZB 19960488 000 ZB 20060488 000 ZB 20360488 000 ZB 21160488 000 ZB 21260488 000 ZB 21360488 000 ZB 21660488 000 ZB 21860488 000 ZB 22260488 000 ZB 22760488 000 ZB 23160488 000 ZB 23360488 000 ZB 23760488 000 ZB 23960488 000 ZB 24060488 000 ZB 25160488 000 ZB 25260488 000 ZB 25460488 000 ZB 25760488 000 ZB 26060488 000 ZB 26360488 000 ZB 26460488 000 ZB 26660488 000 ZB 26760488 000 ZB 27160488 000 ZB 27260488 000 ZB 27360488 000 ZB 27560488 000 ZB 27860488 000 ZB 27960488 000 ZB 28060488 000 ZB 28160488 000 ZB 28260488 000 ZB 28360488 000 ZB 28460488 000 ZB 28760488 000 ZB 28860488 000 ZB 28960488 000 ZB 29060488 000 ZB 29160488 000 ZB 29260488 000 ZB 29360488 000 ZB 29460488 000 ZB 29860488 000 ZB 29960488 000 ZB 30060488 000 ZB 30160488 000 ZB 30760488 000 ZB 31260488 000 ZB 31360488 000 ZB 31660488 000 ZB 31760488 000 ZB 31860488 000 ZB 31960488 000 ZB 32060488 000 ZB 32160488 000 ZB 32260488 000 ZB 32360488 000 ZB 32660488 000 ZB 32760488 000 ZB 32860488 000 ZB 32960488 000 ZB 33060488 000 ZB 33160488 000 ZB 33260488 000 ZB 33360488 000 ZB 33460488 000 ZB 33560488 000 ZB 33660488 000 ZB 33760488 000 ZB 33860488 000 ZB 33960488 000 ZB 34060488 000 ZB 34160488 000 ZB 34260488 000 ZB 34360488 000 ZB 34460488 000 ZB 34560488 000 ZB 34660488 000 ZB 34760488 000 ZB 34860488 000 ZB 35060488 000 ZB 35160488 000 ZB 35260488 000 ZB 35360488 000 ZB 35460488 000 ZB 35560488 000 ZB 35660488 000 ZB 35760488 000 ZB 35860488 000 ZB 35960488 000 ZB 36060488 000 ZB 36160488 000 ZB 36260488 000 ZB 36360488 000 ZB 36460488 000 ZB 36560488 000 ZB 36660488 000 ZB 36760488 000 ZB 36860488 000 ZB 36960488 000 ZB 37060488 000 ZB 37160488 000 ZB 37260488 000 ZB 37360488 000 ZB 37460488 000 ZB 37560488 000 ZB 37660488 000 ZB 37760488 000 ZB 37860488 000 ZB 37960488 000 ZB 38060488 000 ZB 38160488 000 ZB 38260488 000 ZB 38360488 000 ZB 38460488 000 ZB 38560488 000 ZB 38660488 000 ZB 38760488 000 ZB 38860488 000 ZB 38960488 000 ZB 39060488 000 ZB 39160488 000 ZB 39260488 000 ZB 39360488 000 ZB 39460488 000 ZB 42060488 000 ZB 44460488 000 ZB 44660488 000 ZB 44860488 000 ZB 45060488 000 ZB 45160488 000 ZB 45260488 000 ZB 47060488 000 ZB 47260488 000 ZB 473
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UI1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

96 % de la parcelle
Document : 60488_PLU_20200306

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

4 % de la parcelle
Document : 60488_PLU_20200306

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Passel

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Milieux riches en espèces animales ou végétales
ZNIEFF de type 2 – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Servitudes d'utilité publique autour des canalisations de transport de matières dangereuses : GRTgaz – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone de préemption des espaces naturels sensibles
Zones sensibles grande faune – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zones d'assainissement collectif – 97 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 96 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Canalisation gravitaire – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Zonage d’assainissement
Réseau d'eaux pluviales – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Zonage d’assainissement
Réseau d'eaux pluviales : Regard de visite – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
60488 000 ZB 321 (60488000ZB0321)
Commune
Passel (60488)
Préfixe
000
Section
ZB
Numéro
321
Surface cadastrale (contenance)
4 394 m²
Surface calculée
4 422 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (60488_PLU_20200306)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 60488 000 ZB 320Parcelle suivante : 60488 000 ZB 322 – 41 Avenue du Parc, 60400 Passel