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Parcelle 60488 000 ZB 452

Passel (60488), section ZB

Contenance
9 458 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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60488 000 ZB 5160488 000 ZB 5260488 000 ZB 5360488 000 ZB 5460488 000 ZB 5560488 000 ZB 10560488 000 ZB 12760488 000 ZB 14760488 000 ZB 14860488 000 ZB 15660488 000 ZB 15760488 000 ZB 15860488 000 ZB 15960488 000 ZB 16260488 000 ZB 16460488 000 ZB 16660488 000 ZB 16760488 000 ZB 16860488 000 ZB 16960488 000 ZB 17660488 000 ZB 17760488 000 ZB 18260488 000 ZB 18460488 000 ZB 18560488 000 ZB 18760488 000 ZB 18960488 000 ZB 19160488 000 ZB 19260488 000 ZB 19360488 000 ZB 21360488 000 ZB 21660488 000 ZB 21760488 000 ZB 21860488 000 ZB 23160488 000 ZB 24360488 000 ZB 24460488 000 ZB 24760488 000 ZB 25160488 000 ZB 25260488 000 ZB 28760488 000 ZB 28860488 000 ZB 29860488 000 ZB 29960488 000 ZB 30060488 000 ZB 30160488 000 ZB 30560488 000 ZB 30760488 000 ZB 30960488 000 ZB 31160488 000 ZB 31260488 000 ZB 31360488 000 ZB 35060488 000 ZB 35160488 000 ZB 35260488 000 ZB 35360488 000 ZB 35460488 000 ZB 37860488 000 ZB 38060488 000 ZB 38360488 000 ZB 38460488 000 ZB 39360488 000 ZB 39460488 000 ZB 39560488 000 ZB 39660488 000 ZB 39760488 000 ZB 39860488 000 ZB 39960488 000 ZB 40060488 000 ZB 40160488 000 ZB 40260488 000 ZB 40360488 000 ZB 40460488 000 ZB 40560488 000 ZB 40660488 000 ZB 40760488 000 ZB 40860488 000 ZB 40960488 000 ZB 41060488 000 ZB 41960488 000 ZB 42060488 000 ZB 42160488 000 ZB 42260488 000 ZB 43860488 000 ZB 44360488 000 ZB 44460488 000 ZB 44560488 000 ZB 44660488 000 ZB 44760488 000 ZB 44860488 000 ZB 44960488 000 ZB 45060488 000 ZB 45160488 000 ZB 45260488 000 ZB 45360488 000 ZB 45460488 000 ZB 45560488 000 ZB 45660488 000 ZB 45760488 000 ZB 46860488 000 ZB 46960488 000 ZB 470
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 60488_PLU_20200306

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
Marge de recul au droit de la RD 1032 – 100 % de la parcelle
Milieux riches en espèces animales ou végétales
ZNIEFF de type 2 – 73 % de la parcelle
Milieux riches en espèces animales ou végétales
ZNIEFF de type 1 – 27 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone de préemption des espaces naturels sensibles
Zones sensibles grande faune – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de l'Oise – 53 % de la parcelle
Lignes électriques
9 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (85 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
60488 000 ZB 452 (60488000ZB0452)
Commune
Passel (60488)
Préfixe
000
Section
ZB
Numéro
452
Surface cadastrale (contenance)
9 458 m²
Surface calculée
9 394 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (60488_PLU_20200306)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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