CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 60488 000 ZB 53

Passel (60488), section ZB

Contenance
3 130 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
Ouvrir dans la carte
60488 000 ZB 4660488 000 ZB 4760488 000 ZB 4860488 000 ZB 4960488 000 ZB 5060488 000 ZB 5160488 000 ZB 5260488 000 ZB 5360488 000 ZB 5460488 000 ZB 5560488 000 ZB 10560488 000 ZB 12260488 000 ZB 12360488 000 ZB 12460488 000 ZB 12560488 000 ZB 12660488 000 ZB 12760488 000 ZB 18760488 000 ZB 21360488 000 ZB 21660488 000 ZB 21760488 000 ZB 24360488 000 ZB 24460488 000 ZB 24760488 000 ZB 24860488 000 ZB 25160488 000 ZB 28760488 000 ZB 28860488 000 ZB 29860488 000 ZB 29960488 000 ZB 30460488 000 ZB 30560488 000 ZB 30760488 000 ZB 30960488 000 ZB 31160488 000 ZB 39560488 000 ZB 39660488 000 ZB 39760488 000 ZB 39860488 000 ZB 39960488 000 ZB 40060488 000 ZB 40160488 000 ZB 40260488 000 ZB 40360488 000 ZB 40460488 000 ZB 40560488 000 ZB 40660488 000 ZB 40760488 000 ZB 40860488 000 ZB 40960488 000 ZB 41060488 000 ZB 41160488 000 ZB 41260488 000 ZB 41360488 000 ZB 41460488 000 ZB 41560488 000 ZB 41660488 000 ZB 41760488 000 ZB 41860488 000 ZB 41960488 000 ZB 42060488 000 ZB 42160488 000 ZB 42260488 000 ZB 43560488 000 ZB 43660488 000 ZB 44760488 000 ZB 44860488 000 ZB 44960488 000 ZB 45060488 000 ZB 45160488 000 ZB 45260488 000 ZB 45360488 000 ZB 45460488 000 ZB 45560488 000 ZB 456
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 60488_PLU_20200306

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé pour une voie publique
Emplacement réservé n°ER4 – 100 % de la parcelle
Milieux riches en espèces animales ou végétales
ZNIEFF de type 1 – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Marge de recul au droit de la RD 1032 – 38 % de la parcelle
Autre prescription
Axe grande faune ( sur la territoire Oise-la-Vallé) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone de préemption des espaces naturels sensibles
Zones sensibles grande faune – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de l'Oise – 53 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (73 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
60488 000 ZB 53 (60488000ZB0053)
Commune
Passel (60488)
Préfixe
000
Section
ZB
Numéro
53
Surface cadastrale (contenance)
3 130 m²
Surface calculée
3 132 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (60488_PLU_20200306)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 60488 000 ZB 52Parcelle suivante : 60488 000 ZB 54