CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 35134 000 A 374

Les Iffs (35134), section A

Contenance
6 480 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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35134 000 A 135134 000 A 535134 000 A 635134 000 A 735134 000 A 835134 000 A 1235134 000 A 1435134 000 A 1835134 000 A 2035134 000 A 2235134 000 A 15135134 000 A 15235134 000 A 15335134 000 A 15435134 000 A 15535134 000 A 15635134 000 A 15735134 000 A 15835134 000 A 16635134 000 A 16735134 000 A 16835134 000 A 16935134 000 A 17635134 000 A 17735134 000 A 17835134 000 A 17935134 000 A 20135134 000 A 20235134 000 A 20335134 000 A 20535134 000 A 20635134 000 A 20735134 000 A 20835134 000 A 20935134 000 A 21035134 000 A 21135134 000 A 21235134 000 A 21435134 000 A 21535134 000 A 21635134 000 A 21735134 000 A 21835134 000 A 21935134 000 A 22035134 000 A 22135134 000 A 22235134 000 A 22635134 000 A 22835134 000 A 22935134 000 A 23035134 000 A 23135134 000 A 23235134 000 A 23335134 000 A 23435134 000 A 23635134 000 A 23735134 000 A 23835134 000 A 23935134 000 A 24035134 000 A 24135134 000 A 24235134 000 A 24335134 000 A 24435134 000 A 24535134 000 A 24635134 000 A 24735134 000 A 24835134 000 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000 A 117835134 000 A 117935134 000 A 1180
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

68 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Nf – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

16 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Nf – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

15 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Les Iffs

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide au titre du L151-23 – 5 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
Haie identifiée comme Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Cours d'eau qui font l'objet de règles spécifiques dans le règlement écrit – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie identifiée comme élément de paysage classée au titre du L151-23 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voie à conserver
Chemin de randonnée à valoriser au titre du L151-38 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château de Montmuran – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Manoir de la Boulaye – 76 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35134 000 A 374 (351340000A0374)
Commune
Les Iffs (35134)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
374
Surface cadastrale (contenance)
6 480 m²
Surface calculée
6 736 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35134 000 A 373Parcelle suivante : 35134 000 A 375