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Parcelle 35134 000 A 367

Les Iffs (35134), section A

Contenance
2,2 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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35134 000 A 31535134 000 A 31735134 000 A 31835134 000 A 31935134 000 A 32035134 000 A 33235134 000 A 33335134 000 A 33435134 000 A 33735134 000 A 33835134 000 A 33935134 000 A 34035134 000 A 34135134 000 A 34235134 000 A 34335134 000 A 34835134 000 A 35035134 000 A 35135134 000 A 35235134 000 A 35335134 000 A 35435134 000 A 35535134 000 A 35635134 000 A 35835134 000 A 35935134 000 A 36035134 000 A 36135134 000 A 36235134 000 A 36335134 000 A 36435134 000 A 36535134 000 A 36635134 000 A 36735134 000 A 36935134 000 A 37235134 000 A 37335134 000 A 37435134 000 A 37535134 000 A 39135134 000 A 39335134 000 A 39435134 000 A 39535134 000 A 39635134 000 A 42235134 000 A 42335134 000 A 43035134 000 A 43135134 000 A 43435134 000 A 43535134 000 A 43835134 000 A 44335134 000 A 60835134 000 A 61235134 000 A 74835134 000 A 76335134 000 A 80835134 000 A 80935134 000 A 83435134 000 A 87035134 000 A 87135134 000 A 87335134 000 A 87435134 000 A 87535134 000 A 87635134 000 A 87735134 000 A 88435134 000 A 88535134 000 A 89135134 000 A 89235134 000 A 95935134 000 A 96035134 000 A 98835134 000 A 98935134 000 A 99035134 000 A 99835134 000 A 107635134 000 A 107935134 000 A 109035134 000 A 109235134 000 A 111135134 000 A 117835134 000 A 118035134 000 A 118135134 000 A 119335134 000 A 119435134 000 A 120135134 000 A 120235134 000 A 120335134 000 A 120435134 000 A 120535134 000 A 120635134 000 A 120735134 000 A 120835134 000 A 120935134 000 A 121035134 000 A 121135134 000 A 121235134 000 A 121335134 000 A 121435134 000 A 121735134 000 A 121835134 000 A 121935134 000 A 122835134 000 A 123235134 000 A 123335134 000 A 123435134 000 A 123535134 000 A 123635134 000 A 123735134 000 A 123835134 000 A 1239
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie identifiée comme élément de paysage classée au titre du L151-23 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château de Montmuran – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Manoir de la Boulaye – 67 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Ouen – 52 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35134 000 A 367 (351340000A0367)
Commune
Les Iffs (35134)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
367
Surface cadastrale (contenance)
2,2 ha
Surface calculée
2,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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