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Parcelle 35134 000 A 718

Les Iffs (35134), section A

Contenance
1,7 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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35134 000 A 29735134 000 A 29835134 000 A 30035134 000 A 30435134 000 A 30535134 000 A 30635134 000 A 30735134 000 A 30835134 000 A 30935134 000 A 31035134 000 A 31135134 000 A 31235134 000 A 31335134 000 A 31435134 000 A 31535134 000 A 31635134 000 A 31735134 000 A 32035134 000 A 32535134 000 A 32635134 000 A 59035134 000 A 59135134 000 A 61135134 000 A 61235134 000 A 61335134 000 A 61435134 000 A 61535134 000 A 61635134 000 A 61735134 000 A 61835134 000 A 61935134 000 A 62135134 000 A 62335134 000 A 62535134 000 A 62735134 000 A 63035134 000 A 63135134 000 A 63235134 000 A 63335134 000 A 63635134 000 A 68035134 000 A 68135134 000 A 68235134 000 A 68335134 000 A 68435134 000 A 68535134 000 A 68635134 000 A 68935134 000 A 69035134 000 A 69135134 000 A 69235134 000 A 69335134 000 A 69435134 000 A 69535134 000 A 70635134 000 A 70735134 000 A 70835134 000 A 70935134 000 A 71035134 000 A 71135134 000 A 71235134 000 A 71335134 000 A 71435134 000 A 71535134 000 A 71635134 000 A 71735134 000 A 71835134 000 A 71935134 000 A 72135134 000 A 72235134 000 A 72335134 000 A 72435134 000 A 72635134 000 A 72735134 000 A 72935134 000 A 73635134 000 A 73835134 000 A 74735134 000 A 75935134 000 A 77135134 000 A 81835134 000 A 82235134 000 A 84935134 000 A 85035134 000 A 85135134 000 A 85435134 000 A 86135134 000 A 86235134 000 A 86335134 000 A 91435134 000 A 91535134 000 A 96135134 000 A 97035134 000 A 97135134 000 A 97235134 000 A 97335134 000 A 100635134 000 A 113135134 000 A 117935134 000 A 1284
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Les Iffs

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide au titre du L151-23 – 1 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
Haie identifiée comme Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Cours d'eau qui font l'objet de règles spécifiques dans le règlement écrit – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Ouen – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (96 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35134 000 A 718 (351340000A0718)
Commune
Les Iffs (35134)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
718
Surface cadastrale (contenance)
1,7 ha
Surface calculée
1,7 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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