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Parcelle 35134 000 A 1

Les Iffs (35134), section A

Contenance
35,8 ha
Zone du PLU
NfZone naturelle et forestière (N)
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35134 000 A 135134 000 A 335134 000 A 435134 000 A 535134 000 A 635134 000 A 735134 000 A 835134 000 A 1235134 000 A 1435134 000 A 1535134 000 A 1635134 000 A 1735134 000 A 1835134 000 A 1935134 000 A 2035134 000 A 2235134 000 A 2535134 000 A 2635134 000 A 2935134 000 A 3035134 000 A 3135134 000 A 3235134 000 A 3335134 000 A 3435134 000 A 3535134 000 A 12135134 000 A 12235134 000 A 12335134 000 A 12435134 000 A 12535134 000 A 12635134 000 A 12735134 000 A 12835134 000 A 12935134 000 A 13035134 000 A 13135134 000 A 13235134 000 A 14035134 000 A 14135134 000 A 14235134 000 A 14435134 000 A 14535134 000 A 14635134 000 A 14735134 000 A 14835134 000 A 14935134 000 A 15035134 000 A 15135134 000 A 15235134 000 A 15335134 000 A 15435134 000 A 15535134 000 A 15635134 000 A 15735134 000 A 15835134 000 A 16435134 000 A 16635134 000 A 16735134 000 A 16835134 000 A 16935134 000 A 17035134 000 A 17135134 000 A 17435134 000 A 17635134 000 A 17735134 000 A 17835134 000 A 17935134 000 A 18035134 000 A 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Nf – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Les Iffs

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide au titre du L151-23 – moins de 1 % de la parcelle
Voie à conserver
Chemin de randonnée à valoriser au titre du L151-38 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. – moins de 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (32 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35134 000 A 1 (351340000A0001)
Commune
Les Iffs (35134)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1
Surface cadastrale (contenance)
35,8 ha
Surface calculée
35,7 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle suivante : 35134 000 A 3