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Parcelle 35134 000 A 787

Les Iffs (35134), section A

Contenance
2,1 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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35134 000 A 15135134 000 A 15435134 000 A 15635134 000 A 15735134 000 A 15835134 000 A 16635134 000 A 17635134 000 A 17835134 000 A 20535134 000 A 20635134 000 A 20735134 000 A 20835134 000 A 20935134 000 A 21035134 000 A 21635134 000 A 21735134 000 A 21835134 000 A 21935134 000 A 22035134 000 A 22135134 000 A 22235134 000 A 22635134 000 A 22835134 000 A 22935134 000 A 23035134 000 A 23135134 000 A 23235134 000 A 23335134 000 A 23435134 000 A 23635134 000 A 23735134 000 A 24335134 000 A 24435134 000 A 24535134 000 A 24635134 000 A 24735134 000 A 24835134 000 A 24935134 000 A 25135134 000 A 25235134 000 A 25535134 000 A 25635134 000 A 25735134 000 A 25835134 000 A 25935134 000 A 26035134 000 A 26135134 000 A 26235134 000 A 26635134 000 A 26735134 000 A 26835134 000 A 26935134 000 A 27035134 000 A 27135134 000 A 27235134 000 A 27635134 000 A 27735134 000 A 27835134 000 A 27935134 000 A 28035134 000 A 28335134 000 A 28435134 000 A 28535134 000 A 28935134 000 A 33635134 000 A 35535134 000 A 35635134 000 A 37435134 000 A 75735134 000 A 75835134 000 A 77535134 000 A 77635134 000 A 78135134 000 A 78735134 000 A 78835134 000 A 80435134 000 A 80735134 000 A 81735134 000 A 83035134 000 A 83735134 000 A 86435134 000 A 86535134 000 A 86635134 000 A 86735134 000 A 86835134 000 A 86935134 000 A 90835134 000 A 90935134 000 A 91035134 000 A 91135134 000 A 91235134 000 A 91335134 000 A 95735134 000 A 95835134 000 A 113735134 000 A 113835134 000 A 113935134 000 A 114035134 000 A 118435134 000 A 118635134 000 A 118735134 000 A 118835134 000 A 118935134 000 A 119035134 000 A 121535134 000 A 121635134 000 A 131235134 000 A 1313
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Les Iffs

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide au titre du L151-23 – 2 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie identifiée comme élément de paysage classée au titre du L151-23 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Manoir de la Boulaye – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Château de Montmuran – 94 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (22 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35134 000 A 787 (351340000A0787)
Commune
Les Iffs (35134)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
787
Surface cadastrale (contenance)
2,1 ha
Surface calculée
2,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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