CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 35134 000 A 256

Les Iffs (35134), section A

Contenance
9 550 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
Ouvrir dans la carte
35134 000 A 135134 000 A 2235134 000 A 15035134 000 A 15135134 000 A 15235134 000 A 15335134 000 A 15435134 000 A 15535134 000 A 15635134 000 A 15735134 000 A 15835134 000 A 16635134 000 A 16735134 000 A 16835134 000 A 16935134 000 A 17035134 000 A 17135134 000 A 17635134 000 A 17735134 000 A 17835134 000 A 17935134 000 A 18035134 000 A 18135134 000 A 18235134 000 A 18335134 000 A 18535134 000 A 18635134 000 A 18735134 000 A 18835134 000 A 18935134 000 A 21235134 000 A 21335134 000 A 21435134 000 A 21535134 000 A 21635134 000 A 21735134 000 A 21835134 000 A 21935134 000 A 22135134 000 A 25135134 000 A 25235134 000 A 25535134 000 A 25635134 000 A 25735134 000 A 25835134 000 A 25935134 000 A 26035134 000 A 27935134 000 A 28435134 000 A 28535134 000 A 28635134 000 A 78735134 000 A 82035134 000 A 82135134 000 A 86435134 000 A 86535134 000 A 86635134 000 A 86735134 000 A 98735134 000 A 111735134 000 A 111835134 000 A 112935134 000 A 114535134 000 A 114635134 000 A 114735134 000 A 114835134 000 A 115035134 000 A 115235134 000 A 117435134 000 A 117635134 000 A 118435134 000 A 118635134 000 A 118735134 000 A 118835134 000 A 118935134 000 A 119035134 000 A 129335134 000 A 129835134 000 A 130535134 000 A 130635134 000 A 130735134 000 A 130835134 000 A 130935134 000 A 131035134 000 A 131235134 000 A 1313
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Les Iffs

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie identifiée comme élément de paysage classée au titre du L151-23 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. – 93 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Manoir de la Boulaye – 93 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35134 000 A 256 (351340000A0256)
Commune
Les Iffs (35134)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
256
Surface cadastrale (contenance)
9 550 m²
Surface calculée
9 458 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35134 000 A 255Parcelle suivante : 35134 000 A 257