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Parcelle 35134 000 A 998

Les Iffs (35134), section A

Contenance
1,2 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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35134 000 A 31235134 000 A 31435134 000 A 31535134 000 A 31835134 000 A 31935134 000 A 35035134 000 A 39335134 000 A 39435134 000 A 39535134 000 A 39635134 000 A 39835134 000 A 39935134 000 A 40035134 000 A 40235134 000 A 40335134 000 A 40535134 000 A 40635134 000 A 40735134 000 A 40935134 000 A 41035134 000 A 41435134 000 A 41535134 000 A 41635134 000 A 41835134 000 A 41935134 000 A 42235134 000 A 42335134 000 A 58735134 000 A 59035134 000 A 59135134 000 A 59435134 000 A 60035134 000 A 60235134 000 A 60335134 000 A 60435134 000 A 60635134 000 A 60835134 000 A 60935134 000 A 61035134 000 A 61135134 000 A 61235134 000 A 61335134 000 A 61435134 000 A 61535134 000 A 61635134 000 A 61735134 000 A 61835134 000 A 61935134 000 A 62035134 000 A 62135134 000 A 62335134 000 A 62535134 000 A 62635134 000 A 62735134 000 A 63035134 000 A 63135134 000 A 63235134 000 A 63335134 000 A 63635134 000 A 68535134 000 A 68635134 000 A 74235134 000 A 74335134 000 A 78935134 000 A 79035134 000 A 79135134 000 A 81035134 000 A 81335134 000 A 81435134 000 A 81535134 000 A 83435134 000 A 88935134 000 A 89035134 000 A 89635134 000 A 90535134 000 A 91435134 000 A 91535134 000 A 92235134 000 A 92335134 000 A 92435134 000 A 92535134 000 A 92635134 000 A 92835134 000 A 93035134 000 A 93135134 000 A 93235134 000 A 93435134 000 A 93535134 000 A 94035134 000 A 96135134 000 A 96835134 000 A 97035134 000 A 97135134 000 A 97235134 000 A 97335134 000 A 99735134 000 A 99835134 000 A 100035134 000 A 100135134 000 A 100335134 000 A 100435134 000 A 102835134 000 A 107535134 000 A 107635134 000 A 107935134 000 A 108035134 000 A 108135134 000 A 108235134 000 A 108335134 000 A 108435134 000 A 108535134 000 A 108635134 000 A 108735134 000 A 108835134 000 A 109235134 000 A 109435134 000 A 109535134 000 A 111035134 000 A 111135134 000 A 113135134 000 A 113235134 000 A 113635134 000 A 119635134 000 A 120335134 000 A 121335134 000 A 125835134 000 A 125935134 000 A 131435134 000 A 1315
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Les Iffs

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide au titre du L151-23 – 1 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haie identifiée comme élément de paysage classée au titre du L151-23 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voie à conserver
Cheminement cyclable à valoriser au titre du L151-38 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Ouen – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Château de Montmuran – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35134 000 A 998 (351340000A0998)
Commune
Les Iffs (35134)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
998
Surface cadastrale (contenance)
1,2 ha
Surface calculée
1,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35134 000 A 997Parcelle suivante : 35134 000 A 1000