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Parcelle 35134 000 A 309

Les Iffs (35134), section A

Contenance
1,5 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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35134 000 A 135134 000 A 27435134 000 A 29435134 000 A 29735134 000 A 29835134 000 A 29935134 000 A 30035134 000 A 30435134 000 A 30535134 000 A 30635134 000 A 30735134 000 A 30835134 000 A 30935134 000 A 31035134 000 A 31135134 000 A 31235134 000 A 31335134 000 A 31435134 000 A 31535134 000 A 31635134 000 A 31735134 000 A 31835134 000 A 31935134 000 A 32035134 000 A 32535134 000 A 32635134 000 A 32735134 000 A 32835134 000 A 32935134 000 A 33035134 000 A 33135134 000 A 33235134 000 A 34035134 000 A 34135134 000 A 34235134 000 A 34335134 000 A 34835134 000 A 35035134 000 A 39635134 000 A 60235134 000 A 60335134 000 A 60435134 000 A 60635134 000 A 60835134 000 A 60935134 000 A 61035134 000 A 61135134 000 A 61235134 000 A 61335134 000 A 61435134 000 A 61535134 000 A 61635134 000 A 61735134 000 A 61835134 000 A 61935134 000 A 63035134 000 A 63135134 000 A 63235134 000 A 63335134 000 A 68335134 000 A 68535134 000 A 68635134 000 A 68935134 000 A 69035134 000 A 69435134 000 A 71435134 000 A 71735134 000 A 71835134 000 A 71935134 000 A 72235134 000 A 73835134 000 A 74235134 000 A 75935134 000 A 76335134 000 A 79635134 000 A 79735134 000 A 81335134 000 A 81435134 000 A 86135134 000 A 86235134 000 A 86335134 000 A 88435134 000 A 88535134 000 A 89135134 000 A 89235134 000 A 96835134 000 A 97035134 000 A 97135134 000 A 97235134 000 A 97335134 000 A 98835134 000 A 99735134 000 A 99835134 000 A 107535134 000 A 107635134 000 A 109235134 000 A 109435134 000 A 109535134 000 A 111035134 000 A 111135134 000 A 117835134 000 A 117935134 000 A 118035134 000 A 118135134 000 A 118235134 000 A 120135134 000 A 120235134 000 A 120335134 000 A 120435134 000 A 120535134 000 A 120635134 000 A 120735134 000 A 120835134 000 A 120935134 000 A 121035134 000 A 121135134 000 A 121235134 000 A 121335134 000 A 1214
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Les Iffs

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide au titre du L151-23 – 2 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
Haie identifiée comme Espace Boisé Classé au titre du L113-1 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Cours d'eau qui font l'objet de règles spécifiques dans le règlement écrit – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Ouen – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (46 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35134 000 A 309 (351340000A0309)
Commune
Les Iffs (35134)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
309
Surface cadastrale (contenance)
1,5 ha
Surface calculée
1,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35134 000 A 308Parcelle suivante : 35134 000 A 310