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Parcelle 35134 000 A 874

Les Iffs (35134), section A

Contenance
4,3 ha
Zone du PLU
NfZone naturelle et forestière (N)
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35134 000 A 22635134 000 A 22835134 000 A 22935134 000 A 23035134 000 A 23135134 000 A 23235134 000 A 23335134 000 A 23435134 000 A 23635134 000 A 23735134 000 A 23835134 000 A 23935134 000 A 24035134 000 A 24135134 000 A 24235134 000 A 24335134 000 A 24435134 000 A 24535134 000 A 24635134 000 A 24735134 000 A 24835134 000 A 24935134 000 A 25835134 000 A 26135134 000 A 26235134 000 A 26635134 000 A 26735134 000 A 26835134 000 A 26935134 000 A 27035134 000 A 27135134 000 A 31535134 000 A 31835134 000 A 31935134 000 A 32035134 000 A 33235134 000 A 33335134 000 A 33435134 000 A 33535134 000 A 33635134 000 A 33735134 000 A 33835134 000 A 33935134 000 A 34035134 000 A 34135134 000 A 34235134 000 A 34335134 000 A 34835134 000 A 35035134 000 A 35135134 000 A 35235134 000 A 35335134 000 A 35435134 000 A 35535134 000 A 35635134 000 A 35735134 000 A 35835134 000 A 35935134 000 A 36035134 000 A 36135134 000 A 36235134 000 A 36335134 000 A 36435134 000 A 36535134 000 A 36635134 000 A 36735134 000 A 36935134 000 A 37235134 000 A 37335134 000 A 37435134 000 A 37535134 000 A 37635134 000 A 37835134 000 A 37935134 000 A 38035134 000 A 38135134 000 A 38335134 000 A 38435134 000 A 38535134 000 A 38635134 000 A 38735134 000 A 38835134 000 A 38935134 000 A 39035134 000 A 39135134 000 A 39335134 000 A 39435134 000 A 39535134 000 A 39635134 000 A 39835134 000 A 39935134 000 A 40035134 000 A 40935134 000 A 41435134 000 A 41535134 000 A 41635134 000 A 41835134 000 A 41935134 000 A 42035134 000 A 42135134 000 A 42235134 000 A 42335134 000 A 43035134 000 A 43135134 000 A 43435134 000 A 43535134 000 A 43835134 000 A 44335134 000 A 44435134 000 A 44535134 000 A 44635134 000 A 44735134 000 A 44835134 000 A 44935134 000 A 45035134 000 A 45235134 000 A 46135134 000 A 46235134 000 A 46335134 000 A 46435134 000 A 60035134 000 A 60235134 000 A 60335134 000 A 60435134 000 A 60635134 000 A 60835134 000 A 60935134 000 A 61035134 000 A 73535134 000 A 74235134 000 A 74835134 000 A 75735134 000 A 75835134 000 A 76335134 000 A 77535134 000 A 77635134 000 A 78035134 000 A 78135134 000 A 78735134 000 A 78835134 000 A 80435134 000 A 80735134 000 A 80835134 000 A 80935134 000 A 81335134 000 A 81435134 000 A 81735134 000 A 83035134 000 A 83435134 000 A 86835134 000 A 86935134 000 A 87035134 000 A 87135134 000 A 87335134 000 A 87435134 000 A 87535134 000 A 87635134 000 A 87735134 000 A 88435134 000 A 88535134 000 A 88935134 000 A 89035134 000 A 89135134 000 A 89235134 000 A 90835134 000 A 90935134 000 A 91035134 000 A 91135134 000 A 91235134 000 A 91335134 000 A 95935134 000 A 96035134 000 A 96835134 000 A 98835134 000 A 98935134 000 A 99035134 000 A 99735134 000 A 99835134 000 A 100135134 000 A 107535134 000 A 107635134 000 A 107935134 000 A 108035134 000 A 108135134 000 A 108235134 000 A 108335134 000 A 109035134 000 A 109235134 000 A 109435134 000 A 109535134 000 A 111035134 000 A 111135134 000 A 113235134 000 A 113335134 000 A 116935134 000 A 119335134 000 A 119435134 000 A 120135134 000 A 120235134 000 A 120335134 000 A 120435134 000 A 120535134 000 A 120635134 000 A 120735134 000 A 120835134 000 A 120935134 000 A 121035134 000 A 121135134 000 A 121235134 000 A 121335134 000 A 121435134 000 A 121635134 000 A 121735134 000 A 121835134 000 A 121935134 000 A 122035134 000 A 122135134 000 A 122335134 000 A 122435134 000 A 122535134 000 A 122635134 000 A 122735134 000 A 122835134 000 A 122935134 000 A 123035134 000 A 123135134 000 A 123235134 000 A 123335134 000 A 123435134 000 A 123535134 000 A 123635134 000 A 123735134 000 A 123835134 000 A 123935134 000 A 125035134 000 A 125135134 000 A 129635134 000 A 130035134 000 A 1301
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Nf – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 243500733_PLUI_20241216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Les Iffs

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Cours d'eau qui font l'objet de règles spécifiques dans le règlement écrit – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voie à conserver
Chemin de randonnée à valoriser au titre du L151-38 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château de Montmuran – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Manoir de la Boulaye – 11 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
35134 000 A 874 (351340000A0874)
Commune
Les Iffs (35134)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
874
Surface cadastrale (contenance)
4,3 ha
Surface calculée
4,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243500733_PLUi_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 35134 000 A 873Parcelle suivante : 35134 000 A 875