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18 Rue Balzac, 92500 Rueil-Malmaison

Parcelle de 715 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1950 – 1974. Classée en zone urbaine (UEd) au document d’urbanisme.

Contenance
715 m²
Zone du document d’urbanisme
UEdZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

92063 000 AO 4092063 000 AO 4192063 000 AO 4292063 000 AO 4592063 000 AO 4692063 000 AO 4992063 000 AO 5792063 000 AO 5892063 000 AO 6092063 000 AO 6192063 000 AO 6292063 000 AO 6392063 000 AO 10392063 000 AO 10492063 000 AO 10592063 000 AO 10692063 000 AO 10792063 000 AO 10892063 000 AO 11092063 000 AO 11192063 000 AO 11292063 000 AO 11392063 000 AO 11492063 000 AO 11992063 000 AO 12192063 000 AO 12392063 000 AO 12492063 000 AO 12592063 000 AO 13092063 000 AO 13192063 000 AO 13292063 000 AO 13692063 000 AO 13792063 000 AO 13892063 000 AO 13992063 000 AO 14092063 000 AO 14192063 000 AO 14292063 000 AO 14392063 000 AO 14492063 000 AO 14592063 000 AO 14692063 000 AO 14792063 000 AO 14892063 000 AO 14992063 000 AO 15092063 000 AO 15292063 000 AO 15392063 000 AO 15492063 000 AO 15592063 000 AO 15792063 000 AO 15892063 000 AO 15992063 000 AO 16092063 000 AO 17792063 000 AO 17892063 000 AO 17992063 000 AO 18092063 000 AO 18192063 000 AO 18292063 000 AO 18392063 000 AO 18492063 000 AO 18592063 000 AO 18692063 000 AO 19092063 000 AO 19292063 000 AO 19692063 000 AO 53692063 000 AO 54192063 000 AO 54292063 000 AO 54692063 000 AO 59192063 000 AO 60692063 000 AO 61492063 000 AO 67592063 000 AO 67692063 000 AO 67892063 000 AO 67992063 000 AO 69292063 000 AO 69392063 000 AO 69492063 000 AO 72192063 000 AO 75992063 000 AO 76192063 000 AO 76392063 000 AO 76792063 000 AO 76992063 000 AO 77192063 000 AO 77392063 000 AO 77592063 000 AO 77792063 000 AO 77992063 000 AO 79392063 000 AO 79592063 000 AO 81392063 000 AO 81892063 000 AO 85092063 000 AO 86292063 000 AO 91592063 000 AO 91692063 000 AO 93492063 000 AO 93592063 000 AO 95192063 000 AO 95392063 000 AO 95492063 000 AO 95692063 000 AO 95892063 000 AO 95992063 000 AO 96992063 000 AO 97092063 000 AO 97592063 000 AO 98592063 000 AO 98692063 000 AO 98792063 000 AO 100792063 000 AO 100892063 000 AO 100992063 000 AO 101092063 000 AO 102192063 000 AO 102592063 000 AO 102692063 000 AO 103192063 000 AO 103592063 000 AO 103692063 000 AO 103792063 000 AO 103892063 000 AO 1039
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 229 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
710 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
229 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
1 bâtimentRésidentiel
Construction
1950 – 1974
Hauteur à la gouttière
5,7 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Adresses
2 adresses rattachées
Argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UEd – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 92063_PLU_20260324

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Rueil-Malmaison

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Caserne des Gardes Suisses (ancienne) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
5,7 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
92063 000 AO 124 (92063000AO0124)
Commune
Rueil-Malmaison (92063)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
124
Surface cadastrale (contenance)
715 m²
Surface calculée
710 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (92063_PLU_20260324)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 92063 000 AO 123 – 16 Rue Balzac, 92500 Rueil-MalmaisonParcelle suivante : 92063 000 AO 125 – 44 Rue Danton, 92500 Rueil-Malmaison