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5 Rue Crével duval, 92500 Rueil-Malmaison

3 bâtiments avec 90 logements recensés, construction 1950 – 1974, sur une parcelle de 1,1 ha (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UBb) au document d’urbanisme.

Contenance
1,1 ha
Zone du document d’urbanisme
UBbZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

92063 000 AH 2592063 000 AH 2792063 000 AH 2892063 000 AH 2992063 000 AH 3092063 000 AH 3192063 000 AH 3292063 000 AH 3392063 000 AH 3492063 000 AH 3592063 000 AH 3692063 000 AH 3792063 000 AH 3892063 000 AH 3992063 000 AH 4192063 000 AH 4292063 000 AH 4392063 000 AH 4492063 000 AH 4792063 000 AH 4892063 000 AH 5492063 000 AH 5792063 000 AH 5892063 000 AH 6592063 000 AH 6692063 000 AH 19292063 000 AH 19392063 000 AH 19492063 000 AH 20292063 000 AH 20892063 000 AH 26292063 000 AH 27192063 000 AH 27492063 000 AH 27892063 000 AH 28092063 000 AH 28192063 000 AH 28392063 000 AH 28592063 000 AH 28692063 000 AH 28792063 000 AH 28892063 000 AH 28992063 000 AH 29092063 000 AH 29192063 000 AH 29292063 000 AH 29392063 000 AH 29492063 000 AH 29892063 000 AH 29992063 000 AH 30092063 000 AH 30192063 000 AH 30292063 000 AH 30392063 000 AH 30492063 000 AH 30592063 000 AH 30692063 000 AH 30792063 000 AH 31092063 000 AH 31192063 000 AH 31392063 000 AH 31492063 000 AH 31592063 000 AH 31692063 000 AH 31792063 000 AH 31992063 000 AH 32092063 000 AH 32192063 000 AH 32292063 000 AH 32392063 000 AH 32492063 000 AH 32592063 000 AH 33192063 000 AH 33692063 000 AH 34092063 000 AH 34192063 000 AH 34292063 000 AH 34392063 000 AH 34692063 000 AH 34892063 000 AH 34992063 000 AH 35092063 000 AH 35292063 000 AH 35392063 000 AH 35492063 000 AH 35692063 000 AH 35792063 000 AH 35892063 000 AH 36192063 000 AH 36292063 000 AH 36592063 000 AH 36692063 000 AH 36892063 000 AH 36992063 000 AH 37092063 000 AH 37192063 000 AH 37392063 000 AH 37492063 000 AH 37592063 000 AH 37692063 000 AH 37792063 000 AH 37992063 000 AH 38092063 000 AH 38192063 000 AH 38292063 000 AH 38392063 000 AH 38492063 000 AH 38592063 000 AH 38692063 000 AH 38792063 000 AH 38892063 000 AH 39092063 000 AH 39192063 000 AH 39292063 000 AH 39392063 000 AH 39492063 000 AH 39792063 000 AH 40092063 000 AH 40492063 000 AH 40592063 000 AH 42792063 000 AH 42892063 000 AH 42992063 000 AH 43292063 000 AH 43392063 000 AH 43892063 000 AH 44092063 000 AH 44492063 000 AH 44592063 000 AH 44692063 000 AH 44992063 000 AH 45292063 000 AH 45392063 000 AH 46092063 000 AH 46292063 000 AH 46392063 000 AH 46592063 000 AH 46992063 000 AH 47092063 000 AH 47592063 000 AH 47992063 000 AH 48092063 000 AH 48792063 000 AH 48892063 000 AH 49392063 000 AH 49492063 000 AH 49592063 000 AH 49892063 000 AH 49992063 000 AH 50192063 000 AH 50692063 000 AH 50892063 000 AH 51292063 000 AH 51392063 000 AH 52092063 000 AH 52192063 000 AH 52392063 000 AH 52492063 000 AH 52992063 000 AH 53092063 000 AH 53292063 000 AH 53992063 000 AH 54492063 000 AH 54592063 000 AH 54692063 000 AH 54792063 000 AH 55892063 000 AH 56092063 000 AH 56192063 000 AH 56292063 000 AH 56592063 000 AH 56792063 000 AH 56992063 000 AH 57192063 000 AH 57392063 000 AH 57592063 000 AH 57692063 000 AH 57992063 000 AH 58192063 000 AH 58692063 000 AH 58892063 000 AH 58992063 000 AH 59192063 000 AH 59392063 000 AH 60292063 000 AH 60492063 000 AH 60692063 000 AH 60792063 000 AH 61592063 000 AH 62192063 000 AH 63092063 000 AH 63192063 000 AH 63492063 000 AH 63792063 000 AH 63892063 000 AH 63992063 000 AH 64092063 000 AH 64792063 000 AH 65292063 000 AH 65492063 000 AH 65592063 000 AH 65792063 000 AH 66092063 000 AH 66692063 000 AH 66792063 000 AH 66892063 000 AH 66992063 000 AH 67292063 000 AH 67392063 000 AH 67492063 000 AH 67592063 000 AH 71092063 000 AH 71192063 000 AH 71592063 000 AH 71692063 000 AH 71792063 000 AH 71892063 000 AH 72792063 000 AH 72892063 000 AH 72992063 000 AH 73092063 000 AH 75192063 000 AH 75292063 000 AH 75392063 000 AH 75492063 000 AH 75592063 000 AH 76992063 000 AH 77092063 000 AH 771
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 456 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
1,1 had’après le plan cadastral
Périmètre
456 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
3 bâtimentsRésidentiel
Construction
1950 – 1974
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 28,3 m
Niveaux
jusqu’à 9 (rez-de-chaussée compris)
Logements
90
Adresses
2 adresses rattachées
Argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UBb – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 92063_PLU_20260324

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Rueil-Malmaison

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Stationnement
Périmètre délimité en application de l'article L 151-34 – 100 % de la parcelle
Obligations de stationnement du plan de mobilité
Périmètre délimité en application de l'article L 151-32 – 57 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Périmètre de taxe d'aménagement majorée 10 % – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Caserne des Gardes Suisses (ancienne) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 28,3 m
Niveaux
jusqu’à 9 (rez-de-chaussée compris)
Logements
90
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
92063 000 AH 494 (92063000AH0494)
Commune
Rueil-Malmaison (92063)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
494
Surface cadastrale (contenance)
1,1 ha
Surface calculée
1,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (92063_PLU_20260324)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 92063 000 AH 493 – 72 Avenue Paul Doumer, 92500 Rueil-MalmaisonParcelle suivante : 92063 000 AH 495 – 16 Rue Jules Parent, 92500 Rueil-Malmaison