CarteparcelleCarteEnglish

29 Rue des Aires, 83330 Le Beausset

2 bâtiments avec 4 logements recensés, construction avant 1901 – 1999, sur une parcelle de 428 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UA) au document d’urbanisme.

Contenance
428 m²
Zone du document d’urbanisme
UAZone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

83016 000 AB 1783016 000 AB 1883016 000 AB 1983016 000 AB 2083016 000 AB 2183016 000 AB 2283016 000 AB 2383016 000 AB 2483016 000 AB 2583016 000 AB 2683016 000 AB 2783016 000 AB 2883016 000 AB 3183016 000 AB 3383016 000 AB 3483016 000 AB 3583016 000 AB 9083016 000 AB 9383016 000 AB 9483016 000 AB 9583016 000 AB 9683016 000 AB 9783016 000 AB 9983016 000 AB 10083016 000 AB 10183016 000 AB 10283016 000 AB 10383016 000 AB 10483016 000 AB 10583016 000 AB 10683016 000 AB 10783016 000 AB 10883016 000 AB 10983016 000 AB 19383016 000 AB 19883016 000 AB 20183016 000 AB 20283016 000 AB 20383016 000 AB 20483016 000 AB 20583016 000 AB 20683016 000 AB 20783016 000 AB 20883016 000 AB 20983016 000 AB 21083016 000 AB 21183016 000 AB 21283016 000 AB 21383016 000 AB 21483016 000 AB 21583016 000 AB 21883016 000 AB 21983016 000 AB 22083016 000 AB 22183016 000 AB 22283016 000 AB 22383016 000 AB 22483016 000 AB 22583016 000 AB 22683016 000 AB 22783016 000 AB 22883016 000 AB 22983016 000 AB 23083016 000 AB 25683016 000 AB 26083016 000 AB 26283016 000 AB 26383016 000 AB 26483016 000 AB 26783016 000 AB 26883016 000 AB 26983016 000 AB 27083016 000 AB 27183016 000 AB 27283016 000 AB 27383016 000 AB 27483016 000 AB 27583016 000 AB 27683016 000 AB 27783016 000 AB 27883016 000 AB 27983016 000 AB 28183016 000 AB 28283016 000 AB 28483016 000 AB 28583016 000 AB 28683016 000 AB 28783016 000 AB 28883016 000 AB 30483016 000 AB 30583016 000 AB 80883016 000 AB 80983016 000 AB 81283016 000 AB 87883016 000 AB 87983016 000 AB 88083016 000 AB 113083016 000 AB 113183016 000 AB 116783016 000 AB 118283016 000 AB 120183016 000 AB 120683016 000 AB 121583016 000 AB 126783016 000 AB 130283016 000 AB 130383016 000 AB 130483016 000 AB 130583016 000 AB 130683016 000 AB 130783016 000 AB 135583016 000 AB 135683016 000 AB 145883016 000 AB 145983016 000 AB 1645
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 87 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
417 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
87 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
2 bâtimentsRésidentiel
Construction
avant 1901 – 1999
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,8 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
4
Adresses
1 adresse rattachée
Argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UA – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 83016_PLU_20260304

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Le Beausset

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Patrimoine bâti à protéger
Secteur ilôt patrimonial – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Périmètre d'orientation d'aménagement et de programmation – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Périmètre d'orientation d'aménagement et de programmation TVB – 100 % de la parcelle
Emplacement réservé
6 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Projet de plan de prévention des risques
Etude des zones aléas incendies – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,8 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
4
Construction
avant 1901 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
83016 000 AB 207 (83016000AB0207)
Commune
Le Beausset (83016)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
207
Surface cadastrale (contenance)
428 m²
Surface calculée
417 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (83016_PLU_20260304)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 83016 000 AB 206 – 21 Rue des Aires, 83330 Le BeaussetParcelle suivante : 83016 000 AB 208