Cadastre du Beausset

Var (83)

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Parcelles: 9 250
Sections cadastrales: 14
Surface cadastrale (contenance): 3 554,2 ha
Code commune (INSEE): 83016

Sections

Section A1 206 parcelles
Section B859 parcelles
Section C918 parcelles
Section D313 parcelles
Section AB1 199 parcelles
Section AC1 058 parcelles
Section AD291 parcelles
Section AE500 parcelles
Section AH462 parcelles
Section AI312 parcelles
Section AK512 parcelles
Section AL344 parcelles
Section AM756 parcelles
Section AN520 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (83016_PLU_20260304)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (60 %)
Zone agricole (A) (32 %)
Zone urbaine (U) (8 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Orientation d’aménagement et de programmation (OAP).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé: 1 449 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 933 parcelles
Emplacement réservé: 873 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 41 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 23 parcelles
Autre prescription: 7 parcelles
Espace remarquable du littoral: 3 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 1 parcelle

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Projet de plan de prévention des risques.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information: 3 519 parcelles
Règlement local de publicité: 19 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 4 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb: 4 parcelles
Droit de préemption urbain: 3 parcelles
Assainissement et déchets: 2 parcelles
Site archéologique: 1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Zone agricole protégée: 2 908 parcelles
Monument historique et ses abords: 299 parcelles
Lignes électriques: 139 parcelles
Voisinage des cimetières: 119 parcelles

Adresses

4 250 adresses sur 318 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 4 250 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 12 % de la surface des parcelles en exposition forte, 46 % moyenne
Plan de prévention des risques: 1 532 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)