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Parcelle 77305 000 AX 121

Parcelle cadastrale de 6 227 m² (contenance cadastrale), à Montereau-Fault-Yonne. Classée en zone urbaine (UXa) au document d’urbanisme.

Contenance
6 227 m²
Zone du document d’urbanisme
UXaZone urbaine (U)
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77305 000 AX 877305 000 AX 977305 000 AX 1077305 000 AX 1277305 000 AX 1377305 000 AX 1477305 000 AX 1577305 000 AX 2577305 000 AX 2677305 000 AX 2777305 000 AX 2877305 000 AX 2977305 000 AX 3177305 000 AX 3277305 000 AX 3377305 000 AX 3477305 000 AX 3577305 000 AX 3677305 000 AX 3777305 000 AX 3877305 000 AX 3977305 000 AX 4077305 000 AX 4177305 000 AX 4277305 000 AX 4377305 000 AX 4477305 000 AX 4577305 000 AX 4977305 000 AX 7377305 000 AX 7577305 000 AX 7677305 000 AX 7777305 000 AX 8077305 000 AX 12177305 000 AX 12277305 000 AX 12377305 000 AX 12677305 000 AX 12777305 000 AX 12877305 000 AX 13077305 000 AX 13177305 000 AX 13277305 000 AX 13377305 000 AX 13577305 000 AX 13777305 000 AX 13877305 000 AX 13977305 000 AX 14177305 000 AX 14577305 000 AX 14677305 000 AX 14777305 000 AX 15077305 000 AX 15177305 000 AX 15277305 000 AX 15777305 000 AX 15877305 000 AX 16177305 000 AX 16277305 000 AX 16377305 000 AX 16577305 000 AX 17277305 000 AX 17377305 000 AX 17477305 000 AX 17577305 000 AX 18277305 000 AX 18377305 000 AX 18577305 000 AX 18677305 000 AX 18777305 000 AX 18877305 000 AX 19277305 000 AX 19377305 000 AX 19477305 000 AX 19577305 000 AX 20377305 000 AX 20477305 000 AX 20577305 000 AX 20677305 000 AX 20777305 000 AX 20877305 000 AX 21077305 000 AX 21177305 000 AX 21277305 000 AX 21377305 000 AX 22277305 000 AX 22777305 000 AX 22977305 000 AX 23877305 000 AX 23977305 000 AX 24077305 000 AX 24277305 000 AX 24577305 000 AX 24677305 000 AX 24777305 000 AX 25177305 000 AX 25977305 000 AX 26077305 000 AX 26177305 000 AX 26277305 000 AX 26377305 000 AX 27777305 000 AX 28177305 000 AX 28677305 000 AX 28777305 000 AX 28877305 000 AX 28977305 000 AX 29077305 000 AX 29177305 000 AX 29277305 000 AX 29377305 000 AX 29477305 000 AX 29577305 000 AX 31177305 000 AX 31277305 000 AX 31377305 000 AX 31477305 000 AX 31577305 000 AX 32177305 000 AX 32277305 000 AX 32577305 000 AX 32677305 000 AX 32777305 000 AX 328
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 404 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
6 225 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
404 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
Aucune rattachée
Argiles
Non renseigné
Plans de prévention
1 plan recensé

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UXa – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 77305_PLU_20071217

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Montereau-Fault-Yonne

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risques naturels prévisibles risque d'inondation : Zone jaune clair – 100 % de la parcelle
Densité minimale de construction
Périmètre 500 m gare – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone de carrières
Périmètre B de la zone spéciale de recherche et d'exploitation de carrières définie par le décret du 11 Avril 1969 – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Infrastructure bruyante – 61 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques d?inondation Vallee de la Seine – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
77305 000 AX 121 (77305000AX0121)
Commune
Montereau-Fault-Yonne (77305)
Préfixe
000
Section
AX
Numéro
121
Surface cadastrale (contenance)
6 227 m²
Surface calculée
6 225 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77305_PLU_20071217)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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