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Parcelle 74250 000 H 575

Parcelle cadastrale de 2 335 m² (contenance cadastrale), à Saint-Pierre-en-Faucigny. Zones du document d’urbanisme : Ap et Uc.

Contenance
2 335 m²
Zone du document d’urbanisme
Ap (61 %) · Uc (39 %)À cheval sur 2 zones du document d’urbanisme.
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74250 000 H 44974250 000 H 45074250 000 H 45174250 000 H 47974250 000 H 48074250 000 H 48174250 000 H 48274250 000 H 49774250 000 H 49874250 000 H 49974250 000 H 52874250 000 H 52974250 000 H 53174250 000 H 53274250 000 H 53774250 000 H 54074250 000 H 54174250 000 H 54374250 000 H 54574250 000 H 55274250 000 H 55674250 000 H 55774250 000 H 56374250 000 H 56474250 000 H 56574250 000 H 57174250 000 H 57274250 000 H 57374250 000 H 57474250 000 H 57574250 000 H 58074250 000 H 58974250 000 H 59474250 000 H 59774250 000 H 59874250 000 H 61674250 000 H 62674250 000 H 67574250 000 H 67674250 000 H 78374250 000 H 78474250 000 H 78574250 000 H 79974250 000 H 82174250 000 H 82374250 000 H 85374250 000 H 85474250 000 H 85574250 000 H 85774250 000 H 86074250 000 H 86274250 000 H 86574250 000 H 86674250 000 H 89674250 000 H 90474250 000 H 90574250 000 H 90674250 000 H 90774250 000 H 90874250 000 H 90974250 000 H 92974250 000 H 94074250 000 H 98374250 000 H 106274250 000 H 108074250 000 H 108274250 000 H 108374250 000 H 108874250 000 H 108974250 000 H 109574250 000 H 109674250 000 H 114374250 000 H 114474250 000 H 114574250 000 H 114674250 000 H 117274250 000 H 117374250 000 H 122774250 000 H 122974250 000 H 129474250 000 H 129574250 000 H 132874250 000 H 132974250 000 H 134174250 000 H 134274250 000 H 134374250 000 H 134474250 000 H 134574250 000 H 134674250 000 H 134774250 000 H 134874250 000 H 135074250 000 H 135174250 000 H 140374250 000 H 140474250 000 H 140674250 000 H 140774250 000 H 140874250 000 H 140974250 000 H 142374250 000 H 142474250 000 H 142574250 000 H 142674250 000 H 145674250 000 H 145774250 000 H 145874250 000 H 146574250 000 H 146774250 000 H 146974250 000 H 149374250 000 H 149474250 000 H 150474250 000 H 150574250 000 H 150674250 000 H 152074250 000 H 152374250 000 H 161374250 000 H 161474250 000 H 161574250 000 H 161674250 000 H 161774250 000 H 161874250 000 H 161974250 000 H 162074250 000 H 162174250 000 H 163774250 000 H 169974250 000 H 170074250 000 H 173774250 000 H 173874250 000 H 173974250 000 H 174074250 000 H 174174250 000 H 174274250 000 H 174374250 000 H 174474250 000 H 174574250 000 H 174674250 000 H 174774250 000 H 174874250 000 H 174974250 000 H 175074250 000 H 176574250 000 H 176674250 000 H 176774250 000 H 176874250 000 H 176974250 000 H 183074250 000 H 183174250 000 H 183274250 000 H 184674250 000 H 185274250 000 H 185474250 000 H 185574250 000 H 186574250 000 H 186674250 000 H 186774250 000 H 186874250 000 H 186974250 000 H 187074250 000 H 187174250 000 H 187274250 000 H 189674250 000 H 189774250 000 H 1898
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 272 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
2 771 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
272 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
Aucune rattachée
Argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

Ap – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

61 % de la parcelle
Document : 74250_PLU_20260622

Uc – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

39 % de la parcelle
Document : 74250_PLU_20260622

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Saint-Pierre-en-Faucigny

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Continuité écologique (trame verte et bleue)
Espace protégé au titre des continuités écologiques – 61 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone à risque d’exposition au plomb
ZONE PLOMB – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
74250 000 H 575 (742500000H0575)
Commune
Saint-Pierre-en-Faucigny (74250)
Préfixe
000
Section
H
Numéro
575
Surface cadastrale (contenance)
2 335 m²
Surface calculée
2 771 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (74250_PLU_20260622)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 74250 000 H 574Parcelle suivante : 74250 000 H 580 – 685 Rue de passeirier, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny