Cadastre de Saint-Pierre-en-Faucigny

Haute-Savoie (74)

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Parcelles: 8 004
Sections cadastrales: 20
Surface cadastrale (contenance): 1 385,8 ha
Code commune (INSEE): 74250

Sections

Section A136 parcelles
Section B2 176 parcelles
Section C774 parcelles
Section D457 parcelles
Section E1 424 parcelles
Section H1 227 parcelles
Section AA73 parcelles
Section AB44 parcelles
Section AC170 parcelles
Section AD208 parcelles
Section AE196 parcelles
Section AH120 parcelles
Section AI89 parcelles
Section AK76 parcelles
Section AL72 parcelles
Section AM106 parcelles
Section AN74 parcelles
Section AO274 parcelles
Section AP152 parcelles
Section AR156 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (74250_PLU_20260622)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (39 %)
Zone naturelle et forestière (N) (32 %)
Zone urbaine (U) (27 %)
Zone à urbaniser (AUc) (2 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Continuité écologique (trame verte et bleue): 1 010 parcelles
Emplacement réservé: 505 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 175 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 171 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 122 parcelles
Secteur de mixité sociale: 66 parcelles
Espace boisé classé: 57 parcelles
Autre prescription: 10 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 6 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine: 3 parcelles

Informations du PLU

Concernent plus de 90 % des parcelles : Zone à risque d’exposition au plomb.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 4 714 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 1 323 parcelles
Autre information: 415 parcelles
Projet de plan de prévention des risques: 404 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 290 parcelles
Voies ferrées: 287 parcelles

Adresses

2 792 adresses sur 196 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 792 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon: Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles: 31 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 66 % faible
Plan de prévention des risques: 458 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)