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10 Chemin de Boutary, 69300 Caluire-et-Cuire

4 bâtiments avec 69 logements recensés, construction 1975 – après 1999, sur une parcelle de 2 ha (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (URc1b) au document d’urbanisme.

Contenance
2 ha
Zone du document d’urbanisme
URc1bZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

69034 000 AX 169034 000 AX 369034 000 AX 869034 000 AX 969034 000 AX 1469034 000 AX 1669034 000 AX 1769034 000 AX 1869034 000 AX 1969034 000 AX 2069034 000 AX 2569034 000 AX 2669034 000 AX 2769034 000 AX 2869034 000 AX 2969034 000 AX 3069034 000 AX 3169034 000 AX 3269034 000 AX 3469034 000 AX 3569034 000 AX 3869034 000 AX 3969034 000 AX 4069034 000 AX 4169034 000 AX 4269034 000 AX 4369034 000 AX 4469034 000 AX 4669034 000 AX 4769034 000 AX 4869034 000 AX 4969034 000 AX 5069034 000 AX 5269034 000 AX 5469034 000 AX 5869034 000 AX 5969034 000 AX 6069034 000 AX 6169034 000 AX 6269034 000 AX 6669034 000 AX 6769034 000 AX 6869034 000 AX 6969034 000 AX 7169034 000 AX 7269034 000 AX 7669034 000 AX 7769034 000 AX 7869034 000 AX 7969034 000 AX 8069034 000 AX 8169034 000 AX 8369034 000 AX 8469034 000 AX 8569034 000 AX 8669034 000 AX 8769034 000 AX 8869034 000 AX 8969034 000 AX 9169034 000 AX 9269034 000 AX 9369034 000 AX 9569034 000 AX 9669034 000 AX 9769034 000 AX 9869034 000 AX 10069034 000 AX 10669034 000 AX 10769034 000 AX 10969034 000 AX 16969034 000 AX 18169034 000 AX 18669034 000 AX 18769034 000 AX 18869034 000 AX 18969034 000 AX 19069034 000 AX 19169034 000 AX 19269034 000 AX 19469034 000 AX 20069034 000 AX 20469034 000 AX 20569034 000 AX 20669034 000 AX 20769034 000 AX 20869034 000 AX 20969034 000 AX 21069034 000 AX 21169034 000 AX 21269034 000 AX 21369034 000 AX 21469034 000 AX 21569034 000 AX 21669034 000 AX 21769034 000 AX 21869034 000 AX 21969034 000 AX 22069034 000 AX 22169034 000 AX 22269034 000 AX 22369034 000 AX 22469034 000 AX 22569034 000 AX 22669034 000 AX 22769034 000 AX 22869034 000 AX 22969034 000 AX 23069034 000 AX 23169034 000 AX 23269034 000 AX 25269034 000 AX 27169034 000 AX 27269034 000 AX 27669034 000 AX 27869034 000 AX 28069034 000 AX 28569034 000 AX 28669034 000 AX 28769034 000 AX 28869034 000 AX 29169034 000 AX 29269034 000 AX 29969034 000 AX 30169034 000 AX 30269034 000 AX 31469034 000 AX 31669034 000 AX 31769034 000 AX 31869034 000 AX 32269034 000 AX 33869034 000 AX 34169034 000 AX 34669034 000 AX 35069034 000 AX 35369034 000 AX 35669034 000 AX 35769034 000 AX 35869034 000 AX 35969034 000 AX 36169034 000 AX 36769034 000 AX 36869034 000 AX 37469034 000 AX 37569034 000 AX 37669034 000 AX 37769034 000 AX 37869034 000 AX 37969034 000 AX 38569034 000 AX 38669034 000 AX 38869034 000 AX 38969034 000 AX 39369034 000 AX 39569034 000 AX 39669034 000 AX 39769034 000 AX 39869034 000 AX 39969034 000 AX 40069034 000 AX 40169034 000 AX 40269034 000 AX 40369034 000 AX 40869034 000 AX 40969034 000 AX 41069034 000 AX 41169034 000 AX 41769034 000 AX 41869034 000 AX 41969034 000 AX 42069034 000 AX 42169034 000 AX 42369034 000 AX 42469034 000 AX 42569034 000 AX 42669034 000 AX 42769034 000 AX 42869034 000 AX 42969034 000 AX 43069034 000 AX 43169034 000 AX 43269034 000 AX 43569034 000 AX 43669034 000 AX 43769034 000 AX 44069034 000 AX 44169034 000 AX 44269034 000 AX 44469034 000 AX 44569034 000 AX 44669034 000 AX 44769034 000 AX 44869034 000 AX 44969034 000 AX 45069034 000 AX 45169034 000 AX 45269034 000 AX 453
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 631 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
2 had’après le plan cadastral
Périmètre
631 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
4 bâtimentsRésidentiel, annexe
Construction
1975 – après 1999
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 21,3 m
Niveaux
jusqu’à 6 (rez-de-chaussée compris)
Logements
69
Adresses
10 adresses rattachées
Argiles
Exposition moyenne (49 % de la parcelle), faible (51 %)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

URc1b – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 200046977_PLUI_20260326

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Caluire-et-Cuire

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION – 100 % de la parcelle
Secteur de mixité sociale
100 % de la parcelle
Stationnement
Secteur de stationnement-Da – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque naturel – 84 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
EBC – 46 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
AXERUI-De vigilance – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
Zone d assainissement-COLLECTI – 100 % de la parcelle
Autre information
Reseau de chaleur urbain – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Zone d exposition au bruit – 59 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 21,3 m
Niveaux
jusqu’à 6 (rez-de-chaussée compris)
Logements
69
Construction
1975 – après 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (49 % de la parcelle), faible (51 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
69034 000 AX 389 (69034000AX0389)
Commune
Caluire-et-Cuire (69034)
Préfixe
000
Section
AX
Numéro
389
Surface cadastrale (contenance)
2 ha
Surface calculée
2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200046977_PLUI_20260326)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 69034 000 AX 388 – 18 Chemin Jean-Baptiste Gilliard, 69300 Caluire-et-CuireParcelle suivante : 69034 000 AX 390