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Parcelle 51454 000 HX 614

Parcelle cadastrale de 1 559 m² (contenance cadastrale), à Reims. Classée en zone urbaine (UEa) au document d’urbanisme.

Contenance
1 559 m²
Zone du document d’urbanisme
UEaZone urbaine (U)
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51454 000 HX 5151454 000 HX 5251454 000 HX 5351454 000 HX 5451454 000 HX 5551454 000 HX 5651454 000 HX 5751454 000 HX 5851454 000 HX 8351454 000 HX 8451454 000 HX 14751454 000 HX 14851454 000 HX 14951454 000 HX 15151454 000 HX 15251454 000 HX 15351454 000 HX 15451454 000 HX 15551454 000 HX 15651454 000 HX 15751454 000 HX 15851454 000 HX 15951454 000 HX 16051454 000 HX 16151454 000 HX 16251454 000 HX 16351454 000 HX 16451454 000 HX 16551454 000 HX 16651454 000 HX 16751454 000 HX 16851454 000 HX 16951454 000 HX 17051454 000 HX 17251454 000 HX 17551454 000 HX 17651454 000 HX 17751454 000 HX 17851454 000 HX 17951454 000 HX 18051454 000 HX 18151454 000 HX 18251454 000 HX 18351454 000 HX 18451454 000 HX 18551454 000 HX 18651454 000 HX 18751454 000 HX 18851454 000 HX 18951454 000 HX 19051454 000 HX 19151454 000 HX 19251454 000 HX 19351454 000 HX 19451454 000 HX 19551454 000 HX 19651454 000 HX 19751454 000 HX 19851454 000 HX 19951454 000 HX 20051454 000 HX 20151454 000 HX 20351454 000 HX 20451454 000 HX 20551454 000 HX 20651454 000 HX 21051454 000 HX 21151454 000 HX 21251454 000 HX 21951454 000 HX 22051454 000 HX 22151454 000 HX 22251454 000 HX 22351454 000 HX 22451454 000 HX 22551454 000 HX 22651454 000 HX 22751454 000 HX 22851454 000 HX 22951454 000 HX 23051454 000 HX 26151454 000 HX 26251454 000 HX 26351454 000 HX 35751454 000 HX 35951454 000 HX 36051454 000 HX 45251454 000 HX 46951454 000 HX 47051454 000 HX 47851454 000 HX 48351454 000 HX 49451454 000 HX 50651454 000 HX 50751454 000 HX 53151454 000 HX 53651454 000 HX 53751454 000 HX 53851454 000 HX 54551454 000 HX 55251454 000 HX 55351454 000 HX 55651454 000 HX 55751454 000 HX 56051454 000 HX 56251454 000 HX 57151454 000 HX 61151454 000 HX 61251454 000 HX 61351454 000 HX 61451454 000 HX 62751454 000 HX 68851454 000 HX 68951454 000 HX 690
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 212 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
1 568 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
212 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
Aucune rattachée
Argiles
Non renseigné
Plans de prévention
1 plan recensé

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UEa – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 51454_PLU_20251027

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Reims

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Obligations de stationnement du plan de mobilité
Périmètre de réduction des normes de stationnement – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP - Trame Verte et Bleue – 100 % de la parcelle
Patrimoine bâti à protéger
Immeuble remarquable Eglise Sainte-Geneviève – 67 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU Reims – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Patrimoine archéologique 200m – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Plan Pluie - zone INF-10 – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zonage d'assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
réglement de publicité – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
ISO T3 – 47 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
ISO T2 – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
51454 000 HX 614 (51454000HX0614)
Commune
Reims (51454)
Préfixe
000
Section
HX
Numéro
614
Surface cadastrale (contenance)
1 559 m²
Surface calculée
1 568 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (51454_PLU_20251027)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 51454 000 HX 613Parcelle suivante : 51454 000 HX 615 – 28 Rue Martin Peller, 51100 Reims