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Cadastre de Reims

Marne (51)

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Parcelles
38 787
Sections cadastrales
133
Surface cadastrale (contenance)
4 068,7 ha
Code commune (INSEE)
51454

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (51454_PLU_20251027)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Orientation d’aménagement et de programmation (OAP).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Obligations de stationnement du plan de mobilité
12 748 parcelles
Hauteur
11 938 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
5 847 parcelles
Règles d’implantation des constructions
908 parcelles
Emplacement réservé
664 parcelles
Espace boisé classé
593 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
216 parcelles
Autre prescription
61 parcelles
Secteur de plan de masse
54 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
3 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Assainissement et déchets, Site archéologique, Règlement local de publicité et Droit de préemption urbain.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports
25 648 parcelles
Droit de préemption commercial
4 846 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
527 parcelles
Autre information
118 parcelles
Projet urbain partenarial
37 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site patrimonial remarquable
5 914 parcelles
Monument historique et ses abords
4 847 parcelles
Voies ferrées
1 659 parcelles
Lignes électriques
417 parcelles
Installation classée ou site pollué
48 parcelles
Site inscrit ou classé
19 parcelles
Réserve naturelle
4 parcelles

Adresses

34 442 adresses sur 1 452 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 34 442 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
2 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 34 % faible
Plan de prévention des risques
16 977 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)