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Parcelle 44198 000 AO 118

Parcelle cadastrale de 1 223 m² (contenance cadastrale), aux Sorinières. Classée en zone naturelle et forestière (Ns) au document d’urbanisme.

Contenance
1 223 m²
Zone du document d’urbanisme
NsZone naturelle et forestière (N)
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44198 000 AO 1144198 000 AO 1544198 000 AO 1644198 000 AO 1744198 000 AO 1844198 000 AO 1944198 000 AO 2044198 000 AO 2144198 000 AO 2244198 000 AO 2344198 000 AO 2444198 000 AO 2544198 000 AO 2644198 000 AO 2744198 000 AO 6344198 000 AO 6844198 000 AO 6944198 000 AO 7244198 000 AO 7344198 000 AO 7444198 000 AO 7544198 000 AO 7644198 000 AO 7744198 000 AO 7844198 000 AO 7944198 000 AO 8044198 000 AO 8144198 000 AO 8244198 000 AO 8344198 000 AO 8444198 000 AO 8544198 000 AO 8644198 000 AO 8744198 000 AO 8844198 000 AO 8944198 000 AO 9044198 000 AO 9144198 000 AO 9244198 000 AO 9344198 000 AO 9444198 000 AO 9544198 000 AO 9644198 000 AO 9744198 000 AO 9844198 000 AO 9944198 000 AO 10044198 000 AO 10144198 000 AO 10244198 000 AO 10344198 000 AO 10444198 000 AO 10544198 000 AO 10644198 000 AO 10744198 000 AO 10844198 000 AO 10944198 000 AO 11044198 000 AO 11144198 000 AO 11244198 000 AO 11344198 000 AO 11444198 000 AO 11544198 000 AO 11644198 000 AO 11744198 000 AO 11844198 000 AO 11944198 000 AO 12044198 000 AO 12144198 000 AO 12244198 000 AO 12344198 000 AO 12444198 000 AO 12644198 000 AO 12744198 000 AO 12844198 000 AO 12944198 000 AO 13044198 000 AO 13144198 000 AO 13344198 000 AO 13444198 000 AO 13544198 000 AO 13644198 000 AO 13744198 000 AO 13844198 000 AO 13944198 000 AO 14044198 000 AO 14144198 000 AO 14244198 000 AO 14344198 000 AO 14444198 000 AO 14544198 000 AO 14644198 000 AO 14744198 000 AO 14844198 000 AO 14944198 000 AO 15044198 000 AO 15144198 000 AO 15244198 000 AO 15344198 000 AO 15444198 000 AO 16044198 000 AO 16144198 000 AO 16244198 000 AO 16344198 000 AO 16444198 000 AO 16544198 000 AO 16644198 000 AO 16744198 000 AO 16844198 000 AO 16944198 000 AO 17044198 000 AO 17144198 000 AO 17244198 000 AO 17444198 000 AO 17544198 000 AO 17644198 000 AO 17744198 000 AO 17844198 000 AO 17944198 000 AO 18044198 000 AO 18144198 000 AO 18244198 000 AO 18344198 000 AO 18444198 000 AO 18544198 000 AO 18644198 000 AO 18744198 000 AO 18844198 000 AO 18944198 000 AO 19044198 000 AO 19144198 000 AO 19244198 000 AO 19344198 000 AO 19444198 000 AO 19544198 000 AO 19644198 000 AO 19744198 000 AO 19844198 000 AO 19944198 000 AO 20044198 000 AO 20144198 000 AO 20244198 000 AO 20344198 000 AO 20444198 000 AO 20544198 000 AO 20644198 000 AO 20744198 000 AO 20844198 000 AO 20944198 000 AO 21044198 000 AO 21144198 000 AO 21244198 000 AO 21344198 000 AO 21444198 000 AO 21544198 000 AO 21644198 000 AO 21744198 000 AO 21844198 000 AO 29144198 000 AO 35744198 000 AO 39444198 000 AO 39544198 000 AO 39844198 000 AO 399
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 242 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
1 225 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
242 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
Aucune rattachée
Argiles
Non renseigné
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

Ns – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 244400404_PLUI_20260518

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Les Sorinières

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
Espace Boisé Classé (EBC) – 100 % de la parcelle
Stationnement
norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur – 100 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Espace Paysager à Protéger - Zone humide (EPP) – 37 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
risque d'inondation par ruissellement – 15 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
Zonage d'assainissement des eaux usées – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
zonage pluvial – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
44198 000 AO 118 (44198000AO0118)
Commune
Les Sorinières (44198)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
118
Surface cadastrale (contenance)
1 223 m²
Surface calculée
1 225 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244400404_PLUI_20260518)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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