CarteparcelleCarteEnglish

Cadastre des Sorinières

Loire-Atlantique (44)

Ouvrir dans la carte
Parcelles
7 726
Sections cadastrales
31
Surface cadastrale (contenance)
1 196,8 ha
Code commune (INSEE)
44198

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244400404_PLUI_20260518)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Stationnement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de mixité sociale
4 550 parcelles
Hauteur
1 589 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
1 498 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
921 parcelles
Espace boisé classé
818 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
357 parcelles
Emplacement réservé
255 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
174 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
152 parcelles
Règles d’implantation des constructions
22 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
8 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Assainissement et déchets et Règlement local de publicité.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
5 696 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
2 246 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
802 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
553 parcelles
Programme d’aménagement d’ensemble
366 parcelles
Autre information
296 parcelles
Site archéologique
5 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
176 parcelles
Lignes électriques
170 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
16 parcelles
Installation classée ou site pollué
1 parcelle

Adresses

3 744 adresses sur 192 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 744 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
6 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 77 % faible
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

Chargement des prix…

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)