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Parcelle 44188 000 A 82

Parcelle cadastrale de 578,6 ha (contenance cadastrale), à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Classée en zone naturelle et forestière (Nr) au document d’urbanisme.

Contenance
578,6 ha
Zone du document d’urbanisme
NrZone naturelle et forestière (N)
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44188 000 A 144188 000 A 244188 000 A 344188 000 A 444188 000 A 544188 000 A 644188 000 A 744188 000 A 844188 000 A 944188 000 A 1044188 000 A 1144188 000 A 1244188 000 A 1344188 000 A 1444188 000 A 1544188 000 A 1644188 000 A 1744188 000 A 1844188 000 A 1944188 000 A 2044188 000 A 2144188 000 A 2244188 000 A 2344188 000 A 2444188 000 A 2544188 000 A 2644188 000 A 2744188 000 A 2844188 000 A 2944188 000 A 3044188 000 A 3144188 000 A 3644188 000 A 3744188 000 A 4344188 000 A 4444188 000 A 4944188 000 A 5044188 000 A 5344188 000 A 5444188 000 A 5644188 000 A 5744188 000 A 5844188 000 A 5944188 000 A 6044188 000 A 6144188 000 A 6244188 000 A 6344188 000 A 6444188 000 A 6844188 000 A 6944188 000 A 7044188 000 A 7144188 000 A 7244188 000 A 7644188 000 A 7744188 000 A 7844188 000 A 7944188 000 A 8244188 000 A 8344188 000 A 8444188 000 A 8544188 000 A 8644188 000 A 8744188 000 A 8844188 000 A 8944188 000 A 9044188 000 A 9144188 000 A 9244188 000 A 9444188 000 A 9644188 000 A 9744188 000 A 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000 A 53744188 000 A 53844188 000 A 53944188 000 A 54044188 000 A 54244188 000 A 54344188 000 A 54444188 000 A 54544188 000 A 54644188 000 A 54744188 000 A 54844188 000 A 54944188 000 A 55044188 000 A 55144188 000 A 55244188 000 A 55544188 000 A 55644188 000 A 55744188 000 A 55844188 000 A 55944188 000 A 56044188 000 A 56244188 000 A 56344188 000 A 56444188 000 A 56544188 000 A 56644188 000 A 56744188 000 A 56844188 000 A 56944188 000 A 57044188 000 A 57144188 000 A 58144188 000 A 58244188 000 A 58344188 000 A 58444188 000 A 58544188 000 A 59244188 000 A 59344188 000 A 59444188 000 A 59544188 000 A 59644188 000 A 59744188 000 A 59844188 000 A 60244188 000 A 60844188 000 A 60944188 000 A 61044188 000 A 61144188 000 A 61244188 000 A 61344188 000 A 61444188 000 A 61544188 000 A 62044188 000 A 62144188 000 A 62244188 000 A 62344188 000 A 62444188 000 A 62544188 000 A 62644188 000 A 62744188 000 A 62844188 000 A 629
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 11 236 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
572,8 had’après le plan cadastral
Périmètre
11 236 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
Aucune rattachée
Argiles
Exposition moyenne (7 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

Nr – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 44188_PLU_20260703

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Élément de paysage à préserver (écologie)
Linéaire de cours d'eau à protéger – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone de préemption des espaces naturels sensibles
Zone de préemption départementale au titre des Espaces Naturels Sensibles – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Zone de présomption de prescription archéologique (seuil de 30 000 m2) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
LE LAC DE GRANDLIEU – 100 % de la parcelle
Réserve naturelle
98 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (7 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
44188 000 A 82 (441880000A0082)
Commune
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44188)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
82
Surface cadastrale (contenance)
578,6 ha
Surface calculée
572,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (44188_PLU_20260703)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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