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Parcelle 37122 000 AC 647

Parcelle cadastrale de 2,8 ha (contenance cadastrale), à Joué-lès-Tours. Classée en zone urbaine (UC) au document d’urbanisme.

Contenance
2,8 ha
Zone du document d’urbanisme
UCZone urbaine (U)
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37122 000 AC 5537122 000 AC 6837122 000 AC 6937122 000 AC 7037122 000 AC 7237122 000 AC 7337122 000 AC 7437122 000 AC 7637122 000 AC 8037122 000 AC 8137122 000 AC 9337122 000 AC 9637122 000 AC 9737122 000 AC 9837122 000 AC 9937122 000 AC 10037122 000 AC 10137122 000 AC 10337122 000 AC 10437122 000 AC 11837122 000 AC 11937122 000 AC 12037122 000 AC 12137122 000 AC 13337122 000 AC 14137122 000 AC 14237122 000 AC 15037122 000 AC 15137122 000 AC 15237122 000 AC 15337122 000 AC 15437122 000 AC 15537122 000 AC 15637122 000 AC 16437122 000 AC 16537122 000 AC 16637122 000 AC 16837122 000 AC 17037122 000 AC 17237122 000 AC 17637122 000 AC 18937122 000 AC 20137122 000 AC 20637122 000 AC 20737122 000 AC 22137122 000 AC 23037122 000 AC 23137122 000 AC 23237122 000 AC 23337122 000 AC 23437122 000 AC 23537122 000 AC 23637122 000 AC 23737122 000 AC 25637122 000 AC 25737122 000 AC 26337122 000 AC 27237122 000 AC 27437122 000 AC 27537122 000 AC 27637122 000 AC 28437122 000 AC 28537122 000 AC 37937122 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000 AC 54637122 000 AC 54737122 000 AC 54837122 000 AC 54937122 000 AC 55037122 000 AC 55137122 000 AC 55237122 000 AC 55337122 000 AC 55437122 000 AC 55537122 000 AC 55637122 000 AC 55737122 000 AC 55837122 000 AC 55937122 000 AC 56037122 000 AC 56137122 000 AC 56237122 000 AC 56337122 000 AC 56437122 000 AC 56537122 000 AC 56637122 000 AC 56737122 000 AC 56837122 000 AC 56937122 000 AC 57037122 000 AC 57137122 000 AC 57237122 000 AC 57337122 000 AC 57437122 000 AC 57537122 000 AC 57637122 000 AC 57737122 000 AC 57837122 000 AC 57937122 000 AC 58037122 000 AC 58137122 000 AC 58237122 000 AC 58337122 000 AC 58437122 000 AC 58537122 000 AC 58637122 000 AC 58737122 000 AC 58837122 000 AC 58937122 000 AC 59037122 000 AC 59137122 000 AC 59237122 000 AC 59337122 000 AC 59437122 000 AC 59537122 000 AC 59637122 000 AC 59737122 000 AC 59837122 000 AC 59937122 000 AC 60037122 000 AC 60137122 000 AC 60237122 000 AC 60337122 000 AC 60437122 000 AC 60537122 000 AC 60637122 000 AC 60737122 000 AC 60837122 000 AC 61037122 000 AC 61137122 000 AC 61237122 000 AC 61337122 000 AC 61437122 000 AC 61537122 000 AC 61637122 000 AC 61737122 000 AC 61837122 000 AC 61937122 000 AC 62037122 000 AC 62137122 000 AC 62237122 000 AC 62337122 000 AC 62437122 000 AC 62537122 000 AC 62637122 000 AC 62737122 000 AC 62837122 000 AC 62937122 000 AC 63037122 000 AC 63137122 000 AC 63237122 000 AC 63337122 000 AC 63437122 000 AC 63537122 000 AC 63637122 000 AC 63737122 000 AC 63837122 000 AC 63937122 000 AC 64037122 000 AC 64137122 000 AC 64237122 000 AC 64337122 000 AC 64437122 000 AC 64537122 000 AC 64637122 000 AC 64737122 000 AC 64837122 000 AC 64937122 000 AC 65037122 000 AC 65137122 000 AC 65237122 000 AC 65337122 000 AC 65437122 000 AC 65537122 000 AC 66337122 000 AC 66437122 000 AC 66537122 000 AC 66637122 000 AC 66737122 000 AC 66837122 000 AC 66937122 000 AC 67037122 000 AC 67137122 000 AC 67237122 000 AC 67337122 000 AC 67437122 000 AC 67537122 000 AC 67637122 000 AC 67737122 000 AC 67837122 000 AC 67937122 000 AC 68037122 000 AC 68137122 000 AC 68237122 000 AC 68337122 000 AC 68437122 000 AC 68537122 000 AC 68637122 000 AC 68737122 000 AC 68837122 000 AC 68937122 000 AC 69037122 000 AC 69137122 000 AC 69237122 000 AC 69337122 000 AC 69437122 000 AC 69537122 000 AC 69637122 000 AC 69737122 000 AC 69837122 000 AC 69937122 000 AC 70037122 000 AC 70137122 000 AC 70237122 000 AC 70337122 000 AC 70437122 000 AC 70537122 000 AC 70637122 000 AC 70737122 000 AC 70837122 000 AC 70937122 000 AC 71037122 000 AC 71137122 000 AC 71237122 000 AC 71437122 000 AC 71937122 000 AC 72037122 000 AC 72137122 000 AC 72237122 000 AC 72337122 000 AC 72437122 000 AC 72537122 000 AC 72637122 000 AC 72737122 000 AC 72837122 000 AC 72937122 000 AC 73037122 000 AC 73137122 000 AC 73237122 000 AC 73337122 000 AC 74237122 000 AC 75237122 000 AC 75837122 000 AC 76037122 000 AC 76237122 000 AC 76337122 000 AC 76437122 000 AC 76537122 000 AC 76637122 000 AC 76737122 000 AC 76837122 000 AC 77037122 000 AC 77137122 000 AC 77237122 000 AC 77337122 000 AC 77437122 000 AC 77537122 000 AC 77637122 000 AC 77737122 000 AC 77837122 000 AC 77937122 000 AC 78037122 000 AC 78137122 000 AC 78237122 000 AC 78337122 000 AC 78437122 000 AC 78537122 000 AC 78637122 000 AC 78737122 000 AC 78837122 000 AC 78937122 000 AC 79037122 000 AC 79137122 000 AC 79237122 000 AC 79737122 000 AC 79837122 000 AC 799
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 5 352 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
2,8 had’après le plan cadastral
Périmètre
5 352 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
Aucune rattachée
Argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UC – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 37122_PLU_20260408

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Joué-lès-Tours

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Espace boisé classé à conserver
Espace boisé classé (L113-1 du code de l'urbanisme) – 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de Préemption Urbain délégué à la commune – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Zone de publicité n°2 – 60 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Zone de publicité n°1 – 40 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m) – 32 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Périmètre délimité des abords - Château de la Crouzillère – 40 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
37122 000 AC 647 (37122000AC0647)
Commune
Joué-lès-Tours (37122)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
647
Surface cadastrale (contenance)
2,8 ha
Surface calculée
2,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37122_PLU_20260408)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 37122 000 AC 646 – 38 Rue André Vernerey, 37300 Joué-lès-ToursParcelle suivante : 37122 000 AC 648