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Cadastre de Joué-lès-Tours

Indre-et-Loire (37)

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Parcelles
15 766
Sections cadastrales
46
Surface cadastrale (contenance)
2 964,1 ha
Code commune (INSEE)
37122

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (37122_PLU_20260408)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
915 parcelles
Espace boisé classé
719 parcelles
Règles d’implantation des constructions
339 parcelles
Emplacement réservé
265 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
202 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
46 parcelles
Hauteur
16 parcelles
Stationnement
8 parcelles
Espace remarquable du littoral
7 parcelles
Secteur de mixité sociale
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Règlement local de publicité
13 148 parcelles
Droit de préemption urbain
13 087 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
7 115 parcelles
Développement prioritaire des économies d’énergie
4 792 parcelles
Autre information
324 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
263 parcelles
Site archéologique
32 parcelles
Assainissement et déchets
20 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées
1 182 parcelles
Monument historique et ses abords
790 parcelles
Lignes électriques
449 parcelles
Installation classée ou site pollué
3 parcelles

Adresses

10 736 adresses sur 681 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 10 736 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
96 % de la surface des parcelles en exposition forte, 3 % moyenne
Plan de prévention des risques
325 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)