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1 Impasse le Bondidier, 31500 Toulouse

Parcelle cadastrale de 1,1 ha (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UM4) au document d’urbanisme.

Contenance
1,1 ha
Zone du document d’urbanisme
UM4Zone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

31555 836 AW 2131555 836 AW 2231555 836 AW 2331555 836 AW 2431555 836 AW 2531555 836 AW 2631555 836 AW 2731555 836 AW 2831555 836 AW 3631555 836 AW 3831555 836 AW 3931555 836 AW 4031555 836 AW 4131555 836 AW 4331555 836 AW 4431555 836 AW 4531555 836 AW 4631555 836 AW 5231555 836 AW 5331555 836 AW 5431555 836 AW 5531555 836 AW 9331555 836 AW 9431555 836 AW 9531555 836 AW 9631555 836 AW 9731555 836 AW 9831555 836 AW 9931555 836 AW 10031555 836 AW 10131555 836 AW 10231555 836 AW 10331555 836 AW 10431555 836 AW 10531555 836 AW 10631555 836 AW 10731555 836 AW 10831555 836 AW 10931555 836 AW 11031555 836 AW 11131555 836 AW 11231555 836 AW 11331555 836 AW 11431555 836 AW 11531555 836 AW 11631555 836 AW 11731555 836 AW 11831555 836 AW 11931555 836 AW 12031555 836 AW 12131555 836 AW 12231555 836 AW 12331555 836 AW 12431555 836 AW 12631555 836 AW 12731555 836 AW 12831555 836 AW 12931555 836 AW 13031555 836 AW 13131555 836 AW 13231555 836 AW 13331555 836 AW 13431555 836 AW 13531555 836 AW 13631555 836 AW 13731555 836 AW 13831555 836 AW 13931555 836 AW 14031555 836 AW 14131555 836 AW 14231555 836 AW 14331555 836 AW 14431555 836 AW 14531555 836 AW 14631555 836 AW 14731555 836 AW 14831555 836 AW 14931555 836 AW 15031555 836 AW 15131555 836 AW 15231555 836 AW 15331555 836 AW 15431555 836 AW 15531555 836 AW 15631555 836 AW 15731555 836 AW 15831555 836 AW 15931555 836 AW 16031555 836 AW 16131555 836 AW 16231555 836 AW 16331555 836 AW 16431555 836 AW 16531555 836 AW 16631555 836 AW 16731555 836 AW 16831555 836 AW 16931555 836 AW 17031555 836 AW 17131555 836 AW 17531555 836 AW 17731555 836 AW 17831555 836 AW 18931555 836 AW 19031555 836 AW 19131555 836 AW 19231555 836 AW 19431555 836 AW 19531555 836 AW 19631555 836 AW 19931555 836 AW 20031555 836 AW 20231555 836 AW 20331555 836 AW 20431555 836 AW 20531555 836 AW 20631555 836 AW 20731555 836 AW 20831555 836 AW 20931555 836 AW 21031555 836 AW 21131555 836 AW 21231555 836 AW 21431555 836 AW 21531555 836 AW 21631555 836 AW 21931555 836 AW 22031555 836 AW 22131555 836 AW 22231555 836 AW 22331555 836 AW 22531555 836 AW 22631555 836 AW 22731555 836 AW 22831555 836 AW 22931555 836 AW 23031555 836 AW 23131555 836 AW 23231555 836 AW 23631555 836 AW 24731555 836 AW 24831555 836 AW 24931555 836 AW 25831555 836 AW 26531555 836 AW 26631555 836 AW 26731555 836 AW 26831555 836 AW 26931555 836 AW 27031555 836 AW 271
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 2 301 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
1 had’après le plan cadastral
Périmètre
2 301 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
11 adresses rattachées
Argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
1 plan recensé

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UM4 – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 243100518_PLUI_20251218

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Toulouse

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Secteur de mixité sociale
Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35) – 100 % de la parcelle
Stationnement
Secteurs de stationnement : Secteur 2 – 100 % de la parcelle
Stationnement
Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m – 100 % de la parcelle
Stationnement
Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 600 m – 100 % de la parcelle
Limitation de l’imperméabilisation des sols
Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m) – 2 % de la parcelle
Patrimoine paysager à protéger
Vue d'intérêt métropolitain 7 : Rayon 500 m – 1 % de la parcelle
Patrimoine paysager à protéger
Vue d'intêret Metropolitain (VIM) : Horizon ponctuel – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain "simple" – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Réglement local de publicité intercommunal – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) – 15 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPR Secheresse de Toulouse – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
31555 836 AW 202 (31555836AW0202)
Commune
Toulouse (31555)
Préfixe
836 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
836 AW
Numéro
202
Surface cadastrale (contenance)
1,1 ha
Surface calculée
1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243100518_PLUI_20251218)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 31555 836 AW 200Parcelle suivante : 31555 836 AW 203