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Cadastre de Toulouse

Haute-Garonne (31)

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Parcelles
91 938
Sections cadastrales
466
Surface cadastrale (contenance)
10 028,1 ha
Code commune (INSEE)
31555

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243100518_PLUI_20251218)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Secteur de mixité sociale et Stationnement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Limitation de l’imperméabilisation des sols
33 480 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
14 687 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
13 870 parcelles
Secteur de plan de masse
7 949 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
7 020 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
5 550 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
5 279 parcelles
Emplacement réservé
3 927 parcelles
Règles d’implantation des constructions
3 761 parcelles
Espace boisé classé
2 414 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
836 parcelles
Hauteur
211 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
78 parcelles
Volumétrie
32 parcelles
Espace remarquable du littoral
2 parcelles
Mixité des destinations
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règlement local de publicité, Droit de préemption urbain et Secteur de taxe d’aménagement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports
49 853 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
26 456 parcelles
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
17 307 parcelles
Autre information
12 092 parcelles
Droit de préemption commercial
7 790 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
5 347 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb
1 964 parcelles
Projet urbain partenarial
368 parcelles
Programme d’aménagement d’ensemble
325 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
203 parcelles
Immeuble protégé au titre des monuments historiques
176 parcelles
Patrimoine mondial de l’UNESCO
147 parcelles
Secteur sauvegardé (plan de sauvegarde et de mise en valeur)
36 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
24 parcelles
Site archéologique
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
29 320 parcelles
Voies ferrées
3 530 parcelles
Lignes électriques
1 393 parcelles
Site patrimonial remarquable
1 022 parcelles
Site inscrit ou classé
622 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
286 parcelles
Installation classée ou site pollué
99 parcelles

Adresses

67 807 adresses sur 3 333 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 67 807 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
39 % de la surface des parcelles en exposition forte, 61 % moyenne
Plan de prévention des risques
  • 90 986 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme
  • 110 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)