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1 Rue Pablo Picasso, 26800 Portes-lès-Valence

7 bâtiments avec 40 logements recensés, construction 1950 – 1974, sur une parcelle de 7 009 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UC) au document d’urbanisme.

Contenance
7 009 m²
Zone du document d’urbanisme
UCZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

26252 000 AO 426252 000 AO 526252 000 AO 5626252 000 AO 6326252 000 AO 6426252 000 AO 6526252 000 AO 6626252 000 AO 6726252 000 AO 6826252 000 AO 6926252 000 AO 7026252 000 AO 7126252 000 AO 7326252 000 AO 7426252 000 AO 7526252 000 AO 7626252 000 AO 19726252 000 AO 20826252 000 AO 21126252 000 AO 21426252 000 AO 21526252 000 AO 21826252 000 AO 21926252 000 AO 22026252 000 AO 22126252 000 AO 22226252 000 AO 22326252 000 AO 22426252 000 AO 22526252 000 AO 22626252 000 AO 22826252 000 AO 22926252 000 AO 23026252 000 AO 23126252 000 AO 23226252 000 AO 23326252 000 AO 23426252 000 AO 23526252 000 AO 23626252 000 AO 23726252 000 AO 23826252 000 AO 23926252 000 AO 24026252 000 AO 24126252 000 AO 24226252 000 AO 24326252 000 AO 24426252 000 AO 24526252 000 AO 24626252 000 AO 24726252 000 AO 24826252 000 AO 24926252 000 AO 25026252 000 AO 25126252 000 AO 25226252 000 AO 25326252 000 AO 25426252 000 AO 25526252 000 AO 25726252 000 AO 25826252 000 AO 25926252 000 AO 26026252 000 AO 26126252 000 AO 26226252 000 AO 26326252 000 AO 26426252 000 AO 26526252 000 AO 26626252 000 AO 26726252 000 AO 26826252 000 AO 26926252 000 AO 27026252 000 AO 27126252 000 AO 27226252 000 AO 27326252 000 AO 27426252 000 AO 27626252 000 AO 27726252 000 AO 27826252 000 AO 27926252 000 AO 28026252 000 AO 28126252 000 AO 28326252 000 AO 28526252 000 AO 28626252 000 AO 28726252 000 AO 28826252 000 AO 28926252 000 AO 29026252 000 AO 29126252 000 AO 29226252 000 AO 29326252 000 AO 29426252 000 AO 29526252 000 AO 29626252 000 AO 29726252 000 AO 29826252 000 AO 29926252 000 AO 30026252 000 AO 30126252 000 AO 30226252 000 AO 30326252 000 AO 30426252 000 AO 30726252 000 AO 30826252 000 AO 30926252 000 AO 31026252 000 AO 31126252 000 AO 31226252 000 AO 31326252 000 AO 31426252 000 AO 31526252 000 AO 31626252 000 AO 31826252 000 AO 31926252 000 AO 32026252 000 AO 32126252 000 AO 32226252 000 AO 32326252 000 AO 32426252 000 AO 32526252 000 AO 32626252 000 AO 32726252 000 AO 32826252 000 AO 32926252 000 AO 33026252 000 AO 33126252 000 AO 33226252 000 AO 33326252 000 AO 33626252 000 AO 33826252 000 AO 33926252 000 AO 34126252 000 AO 34226252 000 AO 34426252 000 AO 34526252 000 AO 34626252 000 AO 34726252 000 AO 35426252 000 AO 35526252 000 AO 35626252 000 AO 35726252 000 AO 35826252 000 AO 35926252 000 AO 36026252 000 AO 36126252 000 AO 36426252 000 AO 36526252 000 AO 36626252 000 AO 36726252 000 AO 36826252 000 AO 37026252 000 AO 37126252 000 AO 39126252 000 AO 39226252 000 AO 39326252 000 AO 39426252 000 AO 39526252 000 AO 39626252 000 AO 40726252 000 AO 40826252 000 AO 40926252 000 AO 41026252 000 AO 41126252 000 AO 42226252 000 AO 42326252 000 AO 42426252 000 AO 43326252 000 AO 434
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 409 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
7 001 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
409 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
7 bâtimentsRésidentiel, annexe
Construction
1950 – 1974
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 12,1 m
Niveaux
jusqu’à 4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
40
Adresses
8 adresses rattachées
Argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UC – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 26252_PLU_20191118

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Portes-lès-Valence

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de la Drôme – 18 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
7 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 12,1 m
Niveaux
jusqu’à 4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
40
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
26252 000 AO 312 (26252000AO0312)
Commune
Portes-lès-Valence (26252)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
312
Surface cadastrale (contenance)
7 009 m²
Surface calculée
7 001 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (26252_PLU_20191118)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 26252 000 AO 311 – 156 Rue Jean Jaurès, 26800 Portes-lès-ValenceParcelle suivante : 26252 000 AO 313 – 1 Impasse Jean Jaurès, 26800 Portes-lès-Valence