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Cadastre de Portes-lès-Valence

Drôme (26)

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Parcelles
4 773
Sections cadastrales
27
Surface cadastrale (contenance)
1 250,3 ha
Code commune (INSEE)
26252

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (26252_PLU_20191118)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
762 parcelles
Espace boisé classé
181 parcelles
Règles d’implantation des constructions
162 parcelles
Secteur de mixité sociale
149 parcelles
Emplacement réservé
117 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
103 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
47 parcelles
Espace remarquable du littoral
26 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
17 parcelles
Coefficient de biotope
5 parcelles
Autre prescription
3 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information
81 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
13 parcelles
Droit de préemption urbain
5 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées
290 parcelles
Installation classée ou site pollué
81 parcelles
Monument historique et ses abords
74 parcelles
Lignes électriques
36 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
1 parcelle

Adresses

3 469 adresses sur 214 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 469 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles
100 % de la surface des parcelles en exposition moyenne
Plan de prévention des risques
  • 55 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme
  • 38 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)