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12 Rue de la Voie Romaine, 22410 Saint-Quay-Portrieux

Parcelle cadastrale de 6 411 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (U) au document d’urbanisme.

Contenance
6 411 m²
Zone du document d’urbanisme
UZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

22325 000 G 5922325 000 G 6022325 000 G 6122325 000 G 6222325 000 G 6322325 000 G 6422325 000 G 6522325 000 G 6622325 000 G 6722325 000 G 7322325 000 G 7422325 000 G 7822325 000 G 7922325 000 G 8322325 000 G 8522325 000 G 8922325 000 G 9322325 000 G 9422325 000 G 13522325 000 G 13622325 000 G 13722325 000 G 13822325 000 G 14422325 000 G 14522325 000 G 15322325 000 G 15422325 000 G 15522325 000 G 15622325 000 G 15922325 000 G 16122325 000 G 35522325 000 G 35822325 000 G 35922325 000 G 36422325 000 G 36622325 000 G 38322325 000 G 38522325 000 G 38722325 000 G 39722325 000 G 39822325 000 G 40222325 000 G 40422325 000 G 40522325 000 G 40822325 000 G 40922325 000 G 41022325 000 G 41122325 000 G 41222325 000 G 41322325 000 G 41422325 000 G 41522325 000 G 41622325 000 G 41722325 000 G 41822325 000 G 41922325 000 G 42222325 000 G 42422325 000 G 42522325 000 G 42622325 000 G 42722325 000 G 43022325 000 G 43122325 000 G 43222325 000 G 43322325 000 G 43922325 000 G 44122325 000 G 44222325 000 G 45622325 000 G 45722325 000 G 46422325 000 G 47222325 000 G 47322325 000 G 47722325 000 G 47822325 000 G 48622325 000 G 48822325 000 G 49222325 000 G 52722325 000 G 56522325 000 G 56622325 000 G 59022325 000 G 59122325 000 G 59222325 000 G 59322325 000 G 60922325 000 G 61022325 000 G 61122325 000 G 66822325 000 G 66922325 000 G 69522325 000 G 69722325 000 G 69822325 000 G 69922325 000 G 70022325 000 G 73022325 000 G 73622325 000 G 74622325 000 G 75822325 000 G 75922325 000 G 77522325 000 G 78722325 000 G 78822325 000 G 80022325 000 G 80622325 000 G 80722325 000 G 80822325 000 G 80922325 000 G 81022325 000 G 81122325 000 G 81222325 000 G 81322325 000 G 81422325 000 G 81522325 000 G 81622325 000 G 81722325 000 G 81822325 000 G 81922325 000 G 82022325 000 G 82122325 000 G 82222325 000 G 82322325 000 G 82422325 000 G 82522325 000 G 82622325 000 G 82722325 000 G 82822325 000 G 82922325 000 G 83022325 000 G 83122325 000 G 83222325 000 G 83322325 000 G 83422325 000 G 83522325 000 G 83822325 000 G 83922325 000 G 84222325 000 G 84322325 000 G 84422325 000 G 84522325 000 G 84622325 000 G 84722325 000 G 84822325 000 G 85022325 000 G 85222325 000 G 85822325 000 G 86422325 000 G 86622325 000 G 87022325 000 G 87222325 000 G 87622325 000 G 87822325 000 G 88222325 000 G 88622325 000 G 88822325 000 G 89022325 000 G 90822325 000 G 90922325 000 G 91422325 000 G 91522325 000 G 91922325 000 G 92122325 000 G 92322325 000 G 92422325 000 G 92522325 000 G 92622325 000 G 95122325 000 G 95622325 000 G 95722325 000 G 95822325 000 G 96322325 000 G 96422325 000 G 96922325 000 G 97022325 000 G 97122325 000 G 99022325 000 G 99822325 000 G 99922325 000 G 100022325 000 G 100322325 000 G 100422325 000 G 100722325 000 G 100822325 000 G 101022325 000 G 101122325 000 G 101222325 000 G 101322325 000 G 101422325 000 G 101822325 000 G 101922325 000 G 103122325 000 G 103222325 000 G 103322325 000 G 103522325 000 G 103822325 000 G 103922325 000 G 104022325 000 G 104322325 000 G 105522325 000 G 105822325 000 G 106122325 000 G 106222325 000 G 107622325 000 G 107722325 000 G 107822325 000 G 109122325 000 G 109522325 000 G 109822325 000 G 109922325 000 G 110022325 000 G 110122325 000 G 110322325 000 G 110422325 000 G 112122325 000 G 112222325 000 G 114022325 000 G 114122325 000 G 114322325 000 G 114422325 000 G 114622325 000 G 114722325 000 G 115922325 000 G 116122325 000 G 116722325 000 G 116822325 000 G 116922325 000 G 117022325 000 G 117122325 000 G 117222325 000 G 117322325 000 G 117422325 000 G 117522325 000 G 117622325 000 G 117722325 000 G 117822325 000 G 117922325 000 G 118022325 000 G 118122325 000 G 118222325 000 G 118322325 000 G 118422325 000 G 118522325 000 G 118622325 000 G 118722325 000 G 118822325 000 G 118922325 000 G 119022325 000 G 119122325 000 G 119222325 000 G 119322325 000 G 119422325 000 G 119522325 000 G 119622325 000 G 119722325 000 G 119822325 000 G 119922325 000 G 120022325 000 G 120122325 000 G 120222325 000 G 120322325 000 G 120422325 000 G 120522325 000 G 120622325 000 G 120722325 000 G 122522325 000 G 122622325 000 G 122722325 000 G 122822325 000 G 122922325 000 G 123822325 000 G 123922325 000 G 133722325 000 G 133822325 000 G 137122325 000 G 137222325 000 G 137322325 000 G 137422325 000 G 137522325 000 G 139822325 000 G 139922325 000 G 141822325 000 G 142022325 000 G 142322325 000 G 142422325 000 G 142522325 000 G 142622325 000 G 142722325 000 G 143722325 000 G 143822325 000 G 143922325 000 G 144622325 000 G 144722325 000 G 145122325 000 G 145222325 000 G 145322325 000 G 145422325 000 G 145522325 000 G 145622325 000 G 145722325 000 G 149122325 000 G 149222325 000 G 149322325 000 G 149422325 000 G 149522325 000 G 1496
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 1 118 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
5 289 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
1 118 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
1 adresse rattachée
Argiles
Non renseigné
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

U – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 200069409_PLUI_20250626

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Saint-Quay-Portrieux

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
Construction en recul de 5m minimum (ou dans le prolongement de l'existant) – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Construction sur une limite au plus, ou en retrait de 3 m minimum – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP Trame verte et bleue – 100 % de la parcelle
Mixité des destinations
Secteur de mixité des fonctions sommaire – 100 % de la parcelle
Emprise au sol
Emprise au sol à 40% avec coefficient de biotope à 50% – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale au point le plus haut de 9 mètres soit un gabarit de R+1+Comble ou Attique – 100 % de la parcelle
Aspect extérieur
Secteur de niveau 3 – 96 % de la parcelle
Aspect extérieur
Secteur de niveau 2 – 4 % de la parcelle
Emplacement réservé pour une voie publique
Emplacement réservé (L.151-41 du Code de l'Urbanisme) – 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Règlement local de publicité intercommunal – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
22325 000 G 1203 (223250000G1203)
Commune
Saint-Quay-Portrieux (22325)
Préfixe
000
Section
G
Numéro
1203
Surface cadastrale (contenance)
6 411 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
5 289 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200069409_PLUI_20250626)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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