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Parcelle 22325 000 G 1205

Parcelle cadastrale de 5 385 m² (contenance cadastrale), à Saint-Quay-Portrieux. Classée en zone à urbaniser (1AUh) au document d’urbanisme.

Contenance
5 385 m²
Zone du document d’urbanisme
1AUhZone à urbaniser (AUc)
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22325 000 G 5922325 000 G 6022325 000 G 6122325 000 G 6422325 000 G 6522325 000 G 6622325 000 G 6722325 000 G 6822325 000 G 7322325 000 G 7422325 000 G 7822325 000 G 7922325 000 G 8322325 000 G 8522325 000 G 13122325 000 G 13322325 000 G 13422325 000 G 13522325 000 G 13622325 000 G 13722325 000 G 13822325 000 G 14122325 000 G 14422325 000 G 42222325 000 G 42422325 000 G 43022325 000 G 43122325 000 G 43222325 000 G 43322325 000 G 45122325 000 G 47222325 000 G 47722325 000 G 47822325 000 G 48622325 000 G 49222325 000 G 56122325 000 G 56222325 000 G 56522325 000 G 56622325 000 G 60922325 000 G 61022325 000 G 61122325 000 G 69522325 000 G 69722325 000 G 69822325 000 G 69922325 000 G 70022325 000 G 73022325 000 G 73622325 000 G 74622325 000 G 75822325 000 G 75922325 000 G 77522325 000 G 77622325 000 G 77922325 000 G 78422325 000 G 78622325 000 G 80022325 000 G 83322325 000 G 91922325 000 G 92122325 000 G 92322325 000 G 92422325 000 G 92622325 000 G 94422325 000 G 95722325 000 G 96922325 000 G 97022325 000 G 97122325 000 G 100422325 000 G 100522325 000 G 100722325 000 G 100822325 000 G 101222325 000 G 103122325 000 G 103222325 000 G 103322325 000 G 103522325 000 G 104222325 000 G 104322325 000 G 109822325 000 G 109922325 000 G 110022325 000 G 110122325 000 G 110322325 000 G 110422325 000 G 112522325 000 G 114322325 000 G 114622325 000 G 114722325 000 G 120422325 000 G 120522325 000 G 120622325 000 G 120722325 000 G 133722325 000 G 133822325 000 G 137622325 000 G 137722325 000 G 140222325 000 G 140322325 000 G 142322325 000 G 142422325 000 G 142522325 000 G 142622325 000 G 142722325 000 G 143722325 000 G 143822325 000 G 147522325 000 G 147622325 000 G 147722325 000 G 149722325 000 G 149822325 000 G 149922325 000 G 150022325 000 G 150722325 000 G 1508
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 332 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
5 448 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
332 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
Aucune rattachée
Argiles
Non renseigné
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

1AUh – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200069409_PLUI_20250626

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Saint-Quay-Portrieux

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
Construction en recul de 5m minimum (ou dans le prolongement de l'existant) – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Construction sur une limite au plus, ou en retrait de 3 m minimum – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP sectorielle (L.151-7 du Code de l'Urbanisme) – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP Trame verte et bleue – 100 % de la parcelle
Emprise au sol
Emprise au sol à 40% avec coefficient de biotope à 50% – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale au point le plus haut de 9 mètres soit un gabarit de R+1+Comble ou Attique – 100 % de la parcelle
Aspect extérieur
Secteur de niveau 2 – 100 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haies, alignements d'arbres et talus protégés (L.151-23 du Code de l'Urbanisme) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Règlement local de publicité intercommunal – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
22325 000 G 1205 (223250000G1205)
Commune
Saint-Quay-Portrieux (22325)
Préfixe
000
Section
G
Numéro
1205
Surface cadastrale (contenance)
5 385 m²
Surface calculée
5 448 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200069409_PLUI_20250626)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 22325 000 G 1204Parcelle suivante : 22325 000 G 1206 – 28 Rue du Commandant Louis Rebour, 22410 Saint-Quay-Portrieux