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Parcelle 95203 000 AC 573

Parcelle cadastrale de 5,6 ha (contenance cadastrale), à Eaubonne. Classée en zone naturelle et forestière (N) au document d’urbanisme.

Contenance
5,6 ha
Zone du document d’urbanisme
NZone naturelle et forestière (N)
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95203 000 AC 295203 000 AC 795203 000 AC 1495203 000 AC 1995203 000 AC 2195203 000 AC 2895203 000 AC 3095203 000 AC 4195203 000 AC 4395203 000 AC 4595203 000 AC 4795203 000 AC 5295203 000 AC 5695203 000 AC 5795203 000 AC 5995203 000 AC 6095203 000 AC 6195203 000 AC 6695203 000 AC 7195203 000 AC 7695203 000 AC 7795203 000 AC 7895203 000 AC 7995203 000 AC 8095203 000 AC 8195203 000 AC 8395203 000 AC 8495203 000 AC 8595203 000 AC 8695203 000 AC 8795203 000 AC 8895203 000 AC 8995203 000 AC 9095203 000 AC 9195203 000 AC 9395203 000 AC 9495203 000 AC 9595203 000 AC 9695203 000 AC 9795203 000 AC 9895203 000 AC 9995203 000 AC 10095203 000 AC 10295203 000 AC 10395203 000 AC 10495203 000 AC 10595203 000 AC 10795203 000 AC 10895203 000 AC 11095203 000 AC 11295203 000 AC 11395203 000 AC 11595203 000 AC 11695203 000 AC 11895203 000 AC 11995203 000 AC 12095203 000 AC 12195203 000 AC 12395203 000 AC 12895203 000 AC 12995203 000 AC 13095203 000 AC 13195203 000 AC 13295203 000 AC 13395203 000 AC 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61195203 000 AC 61295203 000 AC 61395203 000 AC 61495203 000 AC 61595203 000 AC 61695203 000 AC 61895203 000 AC 62095203 000 AC 62195203 000 AC 62295203 000 AC 62995203 000 AC 63095203 000 AC 63295203 000 AC 63395203 000 AC 63495203 000 AC 63595203 000 AC 63695203 000 AC 63795203 000 AC 63895203 000 AC 63995203 000 AC 64095203 000 AC 64195203 000 AC 64295203 000 AC 64395203 000 AC 64495203 000 AC 64595203 000 AC 64695203 000 AC 64795203 000 AC 64895203 000 AC 64995203 000 AC 65095203 000 AC 65195203 000 AC 65295203 000 AC 65495203 000 AC 65595203 000 AC 65695203 000 AC 65795203 000 AC 65895203 000 AC 65995203 000 AC 66295203 000 AC 66395203 000 AC 66695203 000 AC 66795203 000 AC 66895203 000 AC 66995203 000 AC 67095203 000 AC 67195203 000 AC 67295203 000 AC 67395203 000 AC 67495203 000 AC 68395203 000 AC 68495203 000 AC 68595203 000 AC 68695203 000 AC 68795203 000 AC 68895203 000 AC 68995203 000 AC 69095203 000 AC 69195203 000 AC 69295203 000 AC 69595203 000 AC 69695203 000 AC 69795203 000 AC 69895203 000 AC 69995203 000 AC 70095203 000 AC 70195203 000 AC 70295203 000 AC 70395203 000 AC 70495203 000 AC 70595203 000 AC 70695203 000 AC 70795203 000 AC 70895203 000 AC 72195203 000 AC 722
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 1 066 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
5,6 had’après le plan cadastral
Périmètre
1 066 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
Aucune rattachée
Argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Eaubonne

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Alluvions tourbeuses compressibles et présence d'eau – 64 % de la parcelle
Espace boisé classé
48 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Espaces verts à protéger – 25 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Polygone d'implantation – 17 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Clôture remarquable – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Réglement Local de Publicité : Zone N°2 – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Secteurs affectés par des infrastructures bruyantes – 13 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
95203 000 AC 573 (95203000AC0573)
Commune
Eaubonne (95203)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
573
Surface cadastrale (contenance)
5,6 ha
Surface calculée
5,6 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (9520320170628)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 95203 000 AC 572 – 44 bis Rue Flammarion, 95600 EaubonneParcelle suivante : 95203 000 AC 574