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6 Avenue Paul Vaillant Couturier, 91270 Vigneux-sur-Seine

Parcelle cadastrale de 2,9 ha (contenance cadastrale). Zones du document d’urbanisme : UD et UDa.

Contenance
2,9 ha
Zone du document d’urbanisme
UD (89 %) · UDa (11 %)À cheval sur 2 zones du document d’urbanisme.
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

91657 000 AN 291657 000 AN 391657 000 AN 491657 000 AN 791657 000 AN 891657 000 AN 1391657 000 AN 1491657 000 AN 1691657 000 AN 1991657 000 AN 2091657 000 AN 2191657 000 AN 2291657 000 AN 2391657 000 AN 2491657 000 AN 2591657 000 AN 2691657 000 AN 2991657 000 AN 3091657 000 AN 3391657 000 AN 3691657 000 AN 4191657 000 AN 4291657 000 AN 4391657 000 AN 4491657 000 AN 4591657 000 AN 5091657 000 AN 5191657 000 AN 5391657 000 AN 5491657 000 AN 5591657 000 AN 5691657 000 AN 5791657 000 AN 5891657 000 AN 6191657 000 AN 6291657 000 AN 6691657 000 AN 6791657 000 AN 6891657 000 AN 6991657 000 AN 7291657 000 AN 7391657 000 AN 7491657 000 AN 7791657 000 AN 7891657 000 AN 7991657 000 AN 8091657 000 AN 8191657 000 AN 8491657 000 AN 8591657 000 AN 8691657 000 AN 8791657 000 AN 8891657 000 AN 8991657 000 AN 9091657 000 AN 9391657 000 AN 9491657 000 AN 9691657 000 AN 9791657 000 AN 10091657 000 AN 10191657 000 AN 10291657 000 AN 10391657 000 AN 10491657 000 AN 10591657 000 AN 10691657 000 AN 10791657 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000 AN 31391657 000 AN 31691657 000 AN 31791657 000 AN 31891657 000 AN 31991657 000 AN 32291657 000 AN 32391657 000 AN 32491657 000 AN 32591657 000 AN 32891657 000 AN 33191657 000 AN 33291657 000 AN 33391657 000 AN 33491657 000 AN 33591657 000 AN 33891657 000 AN 33991657 000 AN 34091657 000 AN 34191657 000 AN 34291657 000 AN 34391657 000 AN 34491657 000 AN 34591657 000 AN 34691657 000 AN 35191657 000 AN 35291657 000 AN 35391657 000 AN 35691657 000 AN 35791657 000 AN 35891657 000 AN 35991657 000 AN 36091657 000 AN 36191657 000 AN 36291657 000 AN 36391657 000 AN 36491657 000 AN 36591657 000 AN 36691657 000 AN 36791657 000 AN 36891657 000 AN 36991657 000 AN 37291657 000 AN 37391657 000 AN 37491657 000 AN 37791657 000 AN 37891657 000 AN 37991657 000 AN 38091657 000 AN 38391657 000 AN 38591657 000 AN 38691657 000 AN 38791657 000 AN 38891657 000 AN 38991657 000 AN 39091657 000 AN 39191657 000 AN 39291657 000 AN 39391657 000 AN 39491657 000 AN 39591657 000 AN 39691657 000 AN 39791657 000 AN 39891657 000 AN 39991657 000 AN 40091657 000 AN 40191657 000 AN 40291657 000 AN 40691657 000 AN 40791657 000 AN 40891657 000 AN 40991657 000 AN 41091657 000 AN 41391657 000 AN 41491657 000 AN 41591657 000 AN 41691657 000 AN 41891657 000 AN 42091657 000 AN 42191657 000 AN 42291657 000 AN 42391657 000 AN 42491657 000 AN 42591657 000 AN 42691657 000 AN 42791657 000 AN 42891657 000 AN 43091657 000 AN 43191657 000 AN 43291657 000 AN 43391657 000 AN 43491657 000 AN 43591657 000 AN 43691657 000 AN 44491657 000 AN 44791657 000 AN 44891657 000 AN 45191657 000 AN 45291657 000 AN 45391657 000 AN 45491657 000 AN 45591657 000 AN 46291657 000 AN 46391657 000 AN 46491657 000 AN 46591657 000 AN 46691657 000 AN 46791657 000 AN 47091657 000 AN 47691657 000 AN 47791657 000 AN 47891657 000 AN 47991657 000 AN 48391657 000 AN 48891657 000 AN 48991657 000 AN 51591657 000 AN 51891657 000 AN 51991657 000 AN 52091657 000 AN 52391657 000 AN 52491657 000 AN 52591657 000 AN 52691657 000 AN 52791657 000 AN 52891657 000 AN 52991657 000 AN 53091657 000 AN 53191657 000 AN 53291657 000 AN 53391657 000 AN 53491657 000 AN 53891657 000 AN 53991657 000 AN 54091657 000 AN 54191657 000 AN 54291657 000 AN 54391657 000 AN 54491657 000 AN 54591657 000 AN 54691657 000 AN 54791657 000 AN 54891657 000 AN 54991657 000 AN 55091657 000 AN 55191657 000 AN 55291657 000 AN 55391657 000 AN 55491657 000 AN 55791657 000 AN 56191657 000 AN 56391657 000 AN 56491657 000 AN 56691657 000 AN 57191657 000 AN 57291657 000 AN 57391657 000 AN 57491657 000 AN 57591657 000 AN 57691657 000 AN 57891657 000 AN 57991657 000 AN 58091657 000 AN 58191657 000 AN 58691657 000 AN 59091657 000 AN 59291657 000 AN 59391657 000 AN 60291657 000 AN 60391657 000 AN 60691657 000 AN 60791657 000 AN 60891657 000 AN 60991657 000 AN 61091657 000 AN 61191657 000 AN 61291657 000 AN 61391657 000 AN 61491657 000 AN 62191657 000 AN 62291657 000 AN 62391657 000 AN 62491657 000 AN 62691657 000 AN 62791657 000 AN 62891657 000 AN 62991657 000 AN 63091657 000 AN 63191657 000 AN 63391657 000 AN 63491657 000 AN 63691657 000 AN 63791657 000 AN 63891657 000 AN 64091657 000 AN 64191657 000 AN 64891657 000 AN 65091657 000 AN 65191657 000 AN 65391657 000 AN 65491657 000 AN 65591657 000 AN 65691657 000 AN 65791657 000 AN 65891657 000 AN 65991657 000 AN 66291657 000 AN 67091657 000 AN 67291657 000 AN 673
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 5 382 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
3 had’après le plan cadastral
Périmètre
5 382 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
50 adresses rattachées
Argiles
Exposition forte (53 % de la parcelle), moyenne (47 %)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UD – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

89 % de la parcelle

UDa – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

11 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Vigneux-sur-Seine

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Diversité commerciale à protéger ou à développer
Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité – 17 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Permis de démolir obligatoire
Zone d'obligation du permis de démolir – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
Zone de risque d'exposition au plomb – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Périmètre d'application du droit de préemption urbain – 89 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Périmètre d'application du droit de préemption urbain renforcé – 11 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (53 % de la parcelle), moyenne (47 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
91657 000 AN 519 (91657000AN0519)
Commune
Vigneux-sur-Seine (91657)
Préfixe
000
Section
AN
Numéro
519
Surface cadastrale (contenance)
2,9 ha
Surface calculée
3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (9165720151214)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 91657 000 AN 518 – 47 Rue Gaston Vial, 91270 Vigneux-sur-SeineParcelle suivante : 91657 000 AN 520