CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 91272 000 BC 35

Parcelle cadastrale de 9 753 m² (contenance cadastrale), à Gif-sur-Yvette. À cheval sur 4 zones du document d’urbanisme.

Contenance
9 753 m²
Zone du document d’urbanisme
N (59 %) · UGb (21 %) · UL (10 %) · NL (10 %)À cheval sur 4 zones du document d’urbanisme.
Ouvrir dans la carte
91272 000 BC 191272 000 BC 291272 000 BC 391272 000 BC 491272 000 BC 591272 000 BC 691272 000 BC 791272 000 BC 891272 000 BC 991272 000 BC 1091272 000 BC 1191272 000 BC 1291272 000 BC 1391272 000 BC 1491272 000 BC 1591272 000 BC 1691272 000 BC 1791272 000 BC 1891272 000 BC 1991272 000 BC 2091272 000 BC 2191272 000 BC 2291272 000 BC 2391272 000 BC 2491272 000 BC 2591272 000 BC 2691272 000 BC 2791272 000 BC 3091272 000 BC 3191272 000 BC 3391272 000 BC 3491272 000 BC 3591272 000 BC 3691272 000 BC 3791272 000 BC 3891272 000 BC 3991272 000 BC 4091272 000 BC 4191272 000 BC 4291272 000 BC 4491272 000 BC 4591272 000 BC 5091272 000 BC 5191272 000 BC 5291272 000 BC 5391272 000 BC 5491272 000 BC 5591272 000 BC 5691272 000 BC 5791272 000 BC 5891272 000 BC 5991272 000 BC 6391272 000 BC 6491272 000 BC 6591272 000 BC 6691272 000 BC 6791272 000 BC 6891272 000 BC 6991272 000 BC 7091272 000 BC 7191272 000 BC 7291272 000 BC 7491272 000 BC 7591272 000 BC 7691272 000 BC 7791272 000 BC 7991272 000 BC 8091272 000 BC 8191272 000 BC 8291272 000 BC 8391272 000 BC 8491272 000 BC 9191272 000 BC 10491272 000 BC 10591272 000 BC 10691272 000 BC 10791272 000 BC 10891272 000 BC 10991272 000 BC 11091272 000 BC 11191272 000 BC 11291272 000 BC 11391272 000 BC 11491272 000 BC 11591272 000 BC 11691272 000 BC 11791272 000 BC 18291272 000 BC 18391272 000 BC 18591272 000 BC 18991272 000 BC 19891272 000 BC 19991272 000 BC 20191272 000 BC 20391272 000 BC 20491272 000 BC 20591272 000 BC 20691272 000 BC 20791272 000 BC 20891272 000 BC 20991272 000 BC 21091272 000 BC 21391272 000 BC 22191272 000 BC 22291272 000 BC 22791272 000 BC 22891272 000 BC 24391272 000 BC 24591272 000 BC 25291272 000 BC 25391272 000 BC 25491272 000 BC 25591272 000 BC 25691272 000 BC 25891272 000 BC 26791272 000 BC 26991272 000 BC 27091272 000 BC 27291272 000 BC 27391272 000 BC 28991272 000 BC 29091272 000 BC 29191272 000 BC 29291272 000 BC 29591272 000 BC 29691272 000 BC 29791272 000 BC 29891272 000 BC 29991272 000 BC 30091272 000 BC 30191272 000 BC 30291272 000 BC 30391272 000 BC 30691272 000 BC 30791272 000 BC 30991272 000 BC 31091272 000 BC 31191272 000 BC 312
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 769 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
9 683 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
769 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
Aucune rattachée
Argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

59 % de la parcelle
Document : 91272_PLU_20260408

UGb – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

21 % de la parcelle
Document : 91272_PLU_20260408

UL – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

10 % de la parcelle
Document : 91272_PLU_20260408

NL – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

10 % de la parcelle
Document : 91272_PLU_20260408

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Gif-sur-Yvette

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
Vallée de Chevreuse – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
91272 000 BC 35 (91272000BC0035)
Commune
Gif-sur-Yvette (91272)
Préfixe
000
Section
BC
Numéro
35
Surface cadastrale (contenance)
9 753 m²
Surface calculée
9 683 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91272_PLU_20260408)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 91272 000 BC 34Parcelle suivante : 91272 000 BC 36