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Parcelle 86235 000 AO 101

Parcelle cadastrale de 3 506 m² (contenance cadastrale), à Saint-Maurice-la-Clouère. Zones du document d’urbanisme : UG et N.

Contenance
3 506 m²
Zone du document d’urbanisme
UG (75 %) · N (26 %)À cheval sur 2 zones du document d’urbanisme.
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86235 000 AO 2386235 000 AO 3586235 000 AO 3686235 000 AO 3786235 000 AO 3886235 000 AO 3986235 000 AO 4086235 000 AO 4186235 000 AO 4286235 000 AO 4386235 000 AO 4486235 000 AO 4586235 000 AO 4686235 000 AO 4786235 000 AO 5286235 000 AO 5386235 000 AO 5586235 000 AO 6286235 000 AO 6586235 000 AO 6886235 000 AO 6986235 000 AO 7286235 000 AO 7586235 000 AO 7686235 000 AO 7786235 000 AO 7886235 000 AO 7986235 000 AO 8086235 000 AO 8186235 000 AO 8286235 000 AO 8386235 000 AO 8486235 000 AO 8586235 000 AO 8686235 000 AO 8786235 000 AO 8886235 000 AO 8986235 000 AO 9086235 000 AO 9186235 000 AO 9286235 000 AO 9386235 000 AO 9486235 000 AO 9786235 000 AO 10086235 000 AO 10186235 000 AO 10286235 000 AO 10586235 000 AO 10686235 000 AO 10786235 000 AO 10886235 000 AO 10986235 000 AO 11086235 000 AO 11186235 000 AO 11286235 000 AO 11386235 000 AO 11486235 000 AO 11586235 000 AO 12286235 000 AO 12586235 000 AO 13286235 000 AO 13386235 000 AO 13486235 000 AO 13586235 000 AO 13686235 000 AO 13786235 000 AO 13886235 000 AO 13986235 000 AO 14086235 000 AO 14186235 000 AO 14386235 000 AO 14486235 000 AO 14586235 000 AO 14986235 000 AO 15086235 000 AO 15286235 000 AO 17486235 000 AO 17886235 000 AO 17986235 000 AO 18386235 000 AO 18786235 000 AO 19586235 000 AO 20286235 000 AO 20486235 000 AO 20686235 000 AO 20986235 000 AO 21086235 000 AO 21186235 000 AO 21386235 000 AO 21486235 000 AO 22186235 000 AO 22286235 000 AO 22386235 000 AO 22486235 000 AO 22586235 000 AO 22686235 000 AO 22786235 000 AO 22886235 000 AO 22986235 000 AO 23086235 000 AO 23286235 000 AO 23386235 000 AO 23486235 000 AO 23586235 000 AO 23686235 000 AO 23986235 000 AO 24086235 000 AO 24186235 000 AO 24286235 000 AO 24386235 000 AO 24486235 000 AO 24586235 000 AO 24686235 000 AO 24786235 000 AO 24886235 000 AO 24986235 000 AO 25086235 000 AO 25186235 000 AO 25286235 000 AO 253
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 529 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
3 537 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
529 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
Aucune rattachée
Argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UG – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

75 % de la parcelle
Document : 200070035_PLUI_20250909

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

26 % de la parcelle
Document : 200070035_PLUI_20250909

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Saint-Maurice-la-Clouère

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
86235 000 AO 101 (86235000AO0101)
Commune
Saint-Maurice-la-Clouère (86235)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
101
Surface cadastrale (contenance)
3 506 m²
Surface calculée
3 537 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070035_PLUi_20250909)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 86235 000 AO 100Parcelle suivante : 86235 000 AO 102 – 60 Rue Principale, 86160 Saint-Maurice-la-Clouère