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2 Rue de l'Artisanat, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux

Parcelle cadastrale de 1,8 ha (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (Uh) au document d’urbanisme.

Contenance
1,8 ha
Zone du document d’urbanisme
UhZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

86222 000 ZA 186222 000 ZA 286222 000 ZA 386222 000 ZA 486222 000 ZA 586222 000 ZA 686222 000 ZA 786222 000 ZA 2586222 000 ZA 2686222 000 ZA 2786222 000 ZA 2886222 000 ZA 2986222 000 ZA 3086222 000 ZA 3186222 000 ZA 3286222 000 ZA 3386222 000 ZA 3486222 000 ZA 3586222 000 ZA 3986222 000 ZA 4086222 000 ZA 4186222 000 ZA 4286222 000 ZA 4686222 000 ZA 4786222 000 ZA 4886222 000 ZA 4986222 000 ZA 5086222 000 ZA 5186222 000 ZA 5286222 000 ZA 5386222 000 ZA 5486222 000 ZA 5586222 000 ZA 5686222 000 ZA 5786222 000 ZA 5886222 000 ZA 5986222 000 ZA 6086222 000 ZA 6186222 000 ZA 6286222 000 ZA 6386222 000 ZA 6486222 000 ZA 6586222 000 ZA 6686222 000 ZA 6786222 000 ZA 6886222 000 ZA 8286222 000 ZA 8386222 000 ZA 8486222 000 ZA 8686222 000 ZA 8786222 000 ZA 8886222 000 ZA 8986222 000 ZA 9286222 000 ZA 9386222 000 ZA 9486222 000 ZA 10086222 000 ZA 10186222 000 ZA 11486222 000 ZA 11586222 000 ZA 11686222 000 ZA 11786222 000 ZA 11886222 000 ZA 11986222 000 ZA 12086222 000 ZA 12286222 000 ZA 12486222 000 ZA 12586222 000 ZA 15686222 000 ZA 15986222 000 ZA 16086222 000 ZA 16186222 000 ZA 16286222 000 ZA 16386222 000 ZA 16486222 000 ZA 23686222 000 ZA 23786222 000 ZA 29686222 000 ZA 29786222 000 ZA 29886222 000 ZA 30086222 000 ZA 30186222 000 ZA 30286222 000 ZA 30386222 000 ZA 30486222 000 ZA 34786222 000 ZA 35386222 000 ZA 36386222 000 ZA 36586222 000 ZA 36686222 000 ZA 36986222 000 ZA 37286222 000 ZA 38386222 000 ZA 38486222 000 ZA 39586222 000 ZA 39986222 000 ZA 40186222 000 ZA 40286222 000 ZA 40386222 000 ZA 40486222 000 ZA 41586222 000 ZA 41786222 000 ZA 41986222 000 ZA 42086222 000 ZA 42286222 000 ZA 42886222 000 ZA 43186222 000 ZA 43286222 000 ZA 43386222 000 ZA 43586222 000 ZA 43786222 000 ZA 43986222 000 ZA 44286222 000 ZA 44586222 000 ZA 45686222 000 ZA 45786222 000 ZA 45886222 000 ZA 45986222 000 ZA 46086222 000 ZA 46186222 000 ZA 46286222 000 ZA 46386222 000 ZA 46486222 000 ZA 46586222 000 ZA 46686222 000 ZA 46886222 000 ZA 47386222 000 ZA 47486222 000 ZA 47586222 000 ZA 47686222 000 ZA 47786222 000 ZA 47886222 000 ZA 47986222 000 ZA 48486222 000 ZA 48786222 000 ZA 48886222 000 ZA 48986222 000 ZA 49086222 000 ZA 49186222 000 ZA 49286222 000 ZA 49386222 000 ZA 49586222 000 ZA 49686222 000 ZA 49786222 000 ZA 49886222 000 ZA 49986222 000 ZA 50086222 000 ZA 50186222 000 ZA 50286222 000 ZA 50386222 000 ZA 50486222 000 ZA 50586222 000 ZA 50686222 000 ZA 51386222 000 ZA 51486222 000 ZA 51586222 000 ZA 51786222 000 ZA 51986222 000 ZA 52186222 000 ZA 52286222 000 ZA 52486222 000 ZA 52686222 000 ZA 54486222 000 ZA 54586222 000 ZA 54786222 000 ZA 54886222 000 ZA 54986222 000 ZA 55086222 000 ZA 55186222 000 ZA 55286222 000 ZA 55386222 000 ZA 55486222 000 ZA 55586222 000 ZA 55686222 000 ZA 55786222 000 ZA 55886222 000 ZA 55986222 000 ZA 56286222 000 ZA 56386222 000 ZA 56486222 000 ZA 56586222 000 ZA 56686222 000 ZA 56886222 000 ZA 56986222 000 ZA 57086222 000 ZA 57186222 000 ZA 572
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 1 250 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
1,8 had’après le plan cadastral
Périmètre
1 250 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
1 adresse rattachée
Argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

Uh – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 86222_PLU_20180525

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Saint-Georges-lès-Baillargeaux

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Emplacement réservé
Emplacement réservé R32 : Aménagement de la RD 4 – 15 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Marge de recul (distance en mètres comptée à partir de l'axe de la voie) : 35 mètres – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Assainissement et déchets
Zone d'assainissement collectif existant (1996) – 89 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
86222 000 ZA 445 (86222000ZA0445)
Commune
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86222)
Préfixe
000
Section
ZA
Numéro
445
Surface cadastrale (contenance)
1,8 ha
Surface calculée
1,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (86222_PLU_20180525)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 86222 000 ZA 442Parcelle suivante : 86222 000 ZA 456 – 18 Rue de l'Artisanat, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux