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3010B Chemin du Moulin, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Parcelle de 6 162 m² (contenance cadastrale) avec 5 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1975 – après 1999. Classée en zone urbaine (UE) au document d’urbanisme.

Contenance
6 162 m²
Zone du document d’urbanisme
UEZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

83116 000 CC 483116 000 CC 583116 000 CC 1083116 000 CC 1183116 000 CC 1483116 000 CC 2383116 000 CC 2483116 000 CC 2583116 000 CC 2683116 000 CC 3383116 000 CC 3483116 000 CC 3583116 000 CC 3683116 000 CC 3783116 000 CC 3883116 000 CC 4183116 000 CC 4483116 000 CC 4783116 000 CC 5583116 000 CC 5783116 000 CC 5883116 000 CC 5983116 000 CC 6083116 000 CC 6183116 000 CC 6283116 000 CC 6383116 000 CC 6483116 000 CC 6583116 000 CC 6683116 000 CC 6783116 000 CC 6883116 000 CC 6983116 000 CC 7483116 000 CC 7883116 000 CC 7983116 000 CC 8083116 000 CC 8183116 000 CC 8283116 000 CC 10383116 000 CC 10483116 000 CC 10583116 000 CC 27683116 000 CC 27783116 000 CC 28683116 000 CC 28783116 000 CC 29583116 000 CC 29683116 000 CC 29783116 000 CC 29983116 000 CC 30083116 000 CC 30483116 000 CC 30583116 000 CC 30783116 000 CC 32783116 000 CC 32883116 000 CC 33783116 000 CC 33883116 000 CC 34583116 000 CC 34883116 000 CC 35683116 000 CC 36083116 000 CC 36183116 000 CC 36383116 000 CC 36583116 000 CC 36683116 000 CC 36883116 000 CC 36983116 000 CC 38383116 000 CC 38483116 000 CC 38583116 000 CC 38683116 000 CC 41483116 000 CC 41583116 000 CC 42383116 000 CC 42683116 000 CC 44083116 000 CC 44183116 000 CC 44283116 000 CC 44383116 000 CC 44483116 000 CC 44583116 000 CC 44683116 000 CC 44783116 000 CC 44883116 000 CC 44983116 000 CC 45083116 000 CC 45683116 000 CC 46583116 000 CC 46683116 000 CC 47283116 000 CC 47383116 000 CC 50283116 000 CC 50683116 000 CC 50783116 000 CC 50883116 000 CC 50983116 000 CC 51083116 000 CC 51283116 000 CC 51683116 000 CC 52383116 000 CC 52583116 000 CC 52683116 000 CC 53083116 000 CC 53183116 000 CC 53983116 000 CC 54083116 000 CC 54183116 000 CC 54283116 000 CC 54383116 000 CC 54483116 000 CC 54583116 000 CC 55283116 000 CC 55383116 000 CC 55483116 000 CC 55583116 000 CC 56083116 000 CC 56183116 000 CC 56283116 000 CC 57683116 000 CC 58983116 000 CC 59083116 000 CC 59783116 000 CC 59883116 000 CC 60383116 000 CC 60483116 000 CC 60583116 000 CC 60683116 000 CC 62683116 000 CC 627
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 532 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
6 118 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
532 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
5 bâtimentsRésidentiel, annexe
Construction
1975 – après 1999
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,2 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Adresses
1 adresse rattachée
Argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UE – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 83116_PLU_20240715

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
zone relevant du droit de préémption urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,2 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – après 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
83116 000 CC 472 (83116000CC0472)
Commune
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83116)
Préfixe
000
Section
CC
Numéro
472
Surface cadastrale (contenance)
6 162 m²
Surface calculée
6 118 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (83116_PLU_20240715)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 83116 000 CC 470Parcelle suivante : 83116 000 CC 473 – 176 Impasse de la Treille, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume