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Parcelle 83116 000 BM 2111

Parcelle de 5 001 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel), construction 1975 – 1999, à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Classée en zone urbaine (UE) au document d’urbanisme.

Contenance
5 001 m²
Zone du document d’urbanisme
UEZone urbaine (U)
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83116 000 BM 12983116 000 BM 14083116 000 BM 14183116 000 BM 14583116 000 BM 14883116 000 BM 15183116 000 BM 20683116 000 BM 20783116 000 BM 20883116 000 BM 21083116 000 BM 21183116 000 BM 21283116 000 BM 21383116 000 BM 21583116 000 BM 21883116 000 BM 22083116 000 BM 22483116 000 BM 22583116 000 BM 22683116 000 BM 22783116 000 BM 22983116 000 BM 23083116 000 BM 23283116 000 BM 23383116 000 BM 23483116 000 BM 23583116 000 BM 46483116 000 BM 46583116 000 BM 47283116 000 BM 69883116 000 BM 69983116 000 BM 73783116 000 BM 82783116 000 BM 82883116 000 BM 82983116 000 BM 83083116 000 BM 84483116 000 BM 85783116 000 BM 89883116 000 BM 100683116 000 BM 100983116 000 BM 108383116 000 BM 108883116 000 BM 108983116 000 BM 109083116 000 BM 109283116 000 BM 109383116 000 BM 109483116 000 BM 110583116 000 BM 110683116 000 BM 110783116 000 BM 171883116 000 BM 172083116 000 BM 172183116 000 BM 172383116 000 BM 172483116 000 BM 172583116 000 BM 172683116 000 BM 172783116 000 BM 172883116 000 BM 172983116 000 BM 173083116 000 BM 173183116 000 BM 173483116 000 BM 173583116 000 BM 173683116 000 BM 173783116 000 BM 173883116 000 BM 174083116 000 BM 177383116 000 BM 178183116 000 BM 178283116 000 BM 179683116 000 BM 179783116 000 BM 179883116 000 BM 200283116 000 BM 200383116 000 BM 200483116 000 BM 200583116 000 BM 200883116 000 BM 200983116 000 BM 201183116 000 BM 201383116 000 BM 201483116 000 BM 201683116 000 BM 201783116 000 BM 203883116 000 BM 203983116 000 BM 204083116 000 BM 204183116 000 BM 204283116 000 BM 204383116 000 BM 204483116 000 BM 204583116 000 BM 204683116 000 BM 204783116 000 BM 204883116 000 BM 204983116 000 BM 205083116 000 BM 205183116 000 BM 205283116 000 BM 205383116 000 BM 205483116 000 BM 205583116 000 BM 205683116 000 BM 211183116 000 BM 214483116 000 BM 220783116 000 BM 220883116 000 BM 221183116 000 BM 263183116 000 BM 263283116 000 BM 274883116 000 BM 275083116 000 BM 279383116 000 BM 279983116 000 BM 280083116 000 BM 280183116 000 BM 2802
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 322 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
4 962 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
322 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
2 bâtimentsRésidentiel
Construction
1975 – 1999
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,7 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Adresses
Aucune rattachée
Argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UE – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 83116_PLU_20240715

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Patrimoine paysager à protéger
Eléments de paysage à protéger (art L 151-19 du Code de l'Urbanisme) – 40 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
zone relevant du droit de préémption urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,7 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
83116 000 BM 2111 (83116000BM2111)
Commune
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83116)
Préfixe
000
Section
BM
Numéro
2111
Surface cadastrale (contenance)
5 001 m²
Surface calculée
4 962 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (83116_PLU_20240715)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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