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5 bis Avenue Maréchal Foch, 81000 Albi

Parcelle de 3,7 ha (contenance cadastrale) avec 1 bâtiment. Classée en zone urbaine (UM1) au document d’urbanisme.

Contenance
3,7 ha
Zone du document d’urbanisme
UM1Zone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

81004 000 AR 5981004 000 AR 6081004 000 AR 6181004 000 AR 6381004 000 AR 6481004 000 AR 6581004 000 AR 8381004 000 AR 8481004 000 AR 8581004 000 AR 8681004 000 AR 8781004 000 AR 8881004 000 AR 9281004 000 AR 9481004 000 AR 9581004 000 AR 9681004 000 AR 9781004 000 AR 9981004 000 AR 10081004 000 AR 10181004 000 AR 10281004 000 AR 10381004 000 AR 10481004 000 AR 10581004 000 AR 10681004 000 AR 10781004 000 AR 10981004 000 AR 11081004 000 AR 11381004 000 AR 11481004 000 AR 11581004 000 AR 11681004 000 AR 11781004 000 AR 11881004 000 AR 11981004 000 AR 12081004 000 AR 12181004 000 AR 12281004 000 AR 12381004 000 AR 12481004 000 AR 12581004 000 AR 12681004 000 AR 12781004 000 AR 12881004 000 AR 12981004 000 AR 13081004 000 AR 13181004 000 AR 13381004 000 AR 13481004 000 AR 13581004 000 AR 13681004 000 AR 13781004 000 AR 13881004 000 AR 13981004 000 AR 14081004 000 AR 14281004 000 AR 14381004 000 AR 14481004 000 AR 14581004 000 AR 14681004 000 AR 14781004 000 AR 14981004 000 AR 15081004 000 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23081004 000 AR 23181004 000 AR 23481004 000 AR 23581004 000 AR 23681004 000 AR 23781004 000 AR 23881004 000 AR 23981004 000 AR 24181004 000 AR 24281004 000 AR 24381004 000 AR 24581004 000 AR 24681004 000 AR 24781004 000 AR 25181004 000 AR 25281004 000 AR 25581004 000 AR 25681004 000 AR 25781004 000 AR 25881004 000 AR 25981004 000 AR 26081004 000 AR 26181004 000 AR 26381004 000 AR 26481004 000 AR 26581004 000 AR 26681004 000 AR 26781004 000 AR 26881004 000 AR 26981004 000 AR 27081004 000 AR 27181004 000 AR 27481004 000 AR 27581004 000 AR 27681004 000 AR 27781004 000 AR 27881004 000 AR 27981004 000 AR 28081004 000 AR 28381004 000 AR 28481004 000 AR 28581004 000 AR 28681004 000 AR 28781004 000 AR 28881004 000 AR 28981004 000 AR 29081004 000 AR 29181004 000 AR 29281004 000 AR 29481004 000 AR 29581004 000 AR 29681004 000 AR 29781004 000 AR 29881004 000 AR 29981004 000 AR 30081004 000 AR 30181004 000 AR 30281004 000 AR 30381004 000 AR 30481004 000 AR 30581004 000 AR 30681004 000 AR 30781004 000 AR 30881004 000 AR 30981004 000 AR 31081004 000 AR 31181004 000 AR 31281004 000 AR 31381004 000 AR 31481004 000 AR 31681004 000 AR 31781004 000 AR 31881004 000 AR 32081004 000 AR 32181004 000 AR 32281004 000 AR 32381004 000 AR 32781004 000 AR 32881004 000 AR 32981004 000 AR 33081004 000 AR 33181004 000 AR 33281004 000 AR 33381004 000 AR 33481004 000 AR 33581004 000 AR 33681004 000 AR 33881004 000 AR 33981004 000 AR 34181004 000 AR 34281004 000 AR 34381004 000 AR 34481004 000 AR 34581004 000 AR 34881004 000 AR 34981004 000 AR 35081004 000 AR 35181004 000 AR 35481004 000 AR 35581004 000 AR 35681004 000 AR 36681004 000 AR 36781004 000 AR 36881004 000 AR 36981004 000 AR 37481004 000 AR 37781004 000 AR 37881004 000 AR 38081004 000 AR 38181004 000 AR 38481004 000 AR 38581004 000 AR 38681004 000 AR 38781004 000 AR 38881004 000 AR 38981004 000 AR 39081004 000 AR 39181004 000 AR 39281004 000 AR 39481004 000 AR 39581004 000 AR 39681004 000 AR 40081004 000 AR 40181004 000 AR 40481004 000 AR 40581004 000 AR 40681004 000 AR 40781004 000 AR 40981004 000 AR 41081004 000 AR 41181004 000 AR 41281004 000 AR 41481004 000 AR 41681004 000 AR 41781004 000 AR 41881004 000 AR 41981004 000 AR 42481004 000 AR 42581004 000 AR 43181004 000 AR 43581004 000 AR 43681004 000 AR 43881004 000 AR 43981004 000 AR 44081004 000 AR 44381004 000 AR 44581004 000 AR 44681004 000 AR 44781004 000 AR 44881004 000 AR 45381004 000 AR 45481004 000 AR 45581004 000 AR 45681004 000 AR 45781004 000 AR 45881004 000 AR 45981004 000 AR 46081004 000 AR 46181004 000 AR 46281004 000 AR 46681004 000 AR 46781004 000 AR 46881004 000 AR 46981004 000 AR 47081004 000 AR 47181004 000 AR 47281004 000 AR 47381004 000 AR 47681004 000 AR 47781004 000 AR 47881004 000 AR 47981004 000 AR 48081004 000 AR 48181004 000 AR 48281004 000 AR 48381004 000 AR 48481004 000 AR 48581004 000 AR 48681004 000 AR 48781004 000 AR 48881004 000 AR 48981004 000 AR 49081004 000 AR 49181004 000 AR 49481004 000 AR 49681004 000 AR 49781004 000 AR 49881004 000 AR 49981004 000 AR 50081004 000 AR 50181004 000 AR 50281004 000 AR 50381004 000 AR 50481004 000 AR 50581004 000 AR 50681004 000 AR 50781004 000 AR 50881004 000 AR 51181004 000 AR 51281004 000 AR 51581004 000 AR 51681004 000 AR 51781004 000 AR 51881004 000 AR 51981004 000 AR 52081004 000 AR 52381004 000 AR 52481004 000 AR 52581004 000 AR 52881004 000 AR 52981004 000 AR 53081004 000 AR 53181004 000 AR 53281004 000 AR 533
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 883 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
3,7 had’après le plan cadastral
Périmètre
883 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
1 bâtiment
Hauteur à la gouttière
8,1 m
Adresses
3 adresses rattachées
Argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
1 plan recensé

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UM1 – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 248100737_PLUi_20251208

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Albi

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
EVP – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP Paysage et aménagement (Intercommunale) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Zone de présomption de prescription archéologique - Arrêté n°76-2021-0161 du 15/03/2021 – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Autre information
Permis de démolir obligatoire pour tous travaux de démolition – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre – 29 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Hôtel de Rochegude – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 – 42 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Thêatre municipal – 36 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Hôtel du Bosc – 23 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Hauteur à la gouttière
8,1 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
81004 000 AR 238 (81004000AR0238)
Commune
Albi (81004)
Préfixe
000
Section
AR
Numéro
238
Surface cadastrale (contenance)
3,7 ha
Surface calculée
3,7 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (248100737_PLUi_20251208)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 81004 000 AR 237 – 28 Rue Rochegude, 81000 AlbiParcelle suivante : 81004 000 AR 239 – 9 Rue Truel de Palaffre, 81000 Albi