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157 Rue de Strasbourg, 79000 Niort

3 bâtiments avec 2 logements recensés, construction 2000 ou après, sur une parcelle de 6 738 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UAa) au document d’urbanisme.

Contenance
6 738 m²
Zone du document d’urbanisme
UAaZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

79191 000 CO 11779191 000 CO 11879191 000 CO 11979191 000 CO 12079191 000 CO 12279191 000 CO 12479191 000 CO 12579191 000 CO 12679191 000 CO 13079191 000 CO 13179191 000 CO 13279191 000 CO 13379191 000 CO 13479191 000 CO 13579191 000 CO 13679191 000 CO 13779191 000 CO 13879191 000 CO 13979191 000 CO 14179191 000 CO 14279191 000 CO 14379191 000 CO 14579191 000 CO 14679191 000 CO 19879191 000 CO 20079191 000 CO 20179191 000 CO 20379191 000 CO 20679191 000 CO 20879191 000 CO 21179191 000 CO 23279191 000 CO 23379191 000 CO 29379191 000 CO 29479191 000 CO 30179191 000 CO 30279191 000 CO 30379191 000 CO 30479191 000 CO 30579191 000 CO 30679191 000 CO 30779191 000 CO 30879191 000 CO 30979191 000 CO 31079191 000 CO 31179191 000 CO 31279191 000 CO 31379191 000 CO 31479191 000 CO 31579191 000 CO 31679191 000 CO 31779191 000 CO 31879191 000 CO 32479191 000 CO 32579191 000 CO 32679191 000 CO 32879191 000 CO 32979191 000 CO 33079191 000 CO 33179191 000 CO 33279191 000 CO 33379191 000 CO 33479191 000 CO 33579191 000 CO 33979191 000 CO 34079191 000 CO 34179191 000 CO 34279191 000 CO 34479191 000 CO 34579191 000 CO 34679191 000 CO 34879191 000 CO 34979191 000 CO 35079191 000 CO 35179191 000 CO 35279191 000 CO 35379191 000 CO 35479191 000 CO 35579191 000 CO 35679191 000 CO 35779191 000 CO 35879191 000 CO 35979191 000 CO 36079191 000 CO 36179191 000 CO 36279191 000 CO 36379191 000 CO 36479191 000 CO 36579191 000 CO 36679191 000 CO 36779191 000 CO 36879191 000 CO 37079191 000 CO 37179191 000 CO 37279191 000 CO 37379191 000 CO 37479191 000 CO 37579191 000 CO 37679191 000 CO 37779191 000 CO 37879191 000 CO 37979191 000 CO 38079191 000 CO 38279191 000 CO 38379191 000 CO 38479191 000 CO 38579191 000 CO 38879191 000 CO 38979191 000 CO 39079191 000 CO 39179191 000 CO 39279191 000 CO 39379191 000 CO 39479191 000 CO 39579191 000 CO 39679191 000 CO 39779191 000 CO 39879191 000 CO 39979191 000 CO 40079191 000 CO 40179191 000 CO 40379191 000 CO 40479191 000 CO 40579191 000 CO 40679191 000 CO 40779191 000 CO 40879191 000 CO 41279191 000 CO 41379191 000 CO 41479191 000 CO 41579191 000 CO 42279191 000 CO 42379191 000 CO 42479191 000 CO 64279191 000 CO 64779191 000 CO 65179191 000 CO 65279191 000 CO 65479191 000 CO 66079191 000 CO 66179191 000 CO 66279191 000 CO 66379191 000 CO 68779191 000 CO 68879191 000 CO 70879191 000 CO 70979191 000 CO 71079191 000 CO 71479191 000 CO 71779191 000 CO 71879191 000 CO 73979191 000 CO 74079191 000 CO 77379191 000 CO 77779191 000 CO 77979191 000 CO 80579191 000 CO 82679191 000 CO 83079191 000 CO 83179191 000 CO 84779191 000 CO 84879191 000 CO 85479191 000 CO 85579191 000 CO 86479191 000 CO 86579191 000 CO 86779191 000 CO 86879191 000 CO 86979191 000 CO 87079191 000 CO 87179191 000 CO 87279191 000 CO 87779191 000 CO 87979191 000 CO 89179191 000 CO 89279191 000 CO 89979191 000 CO 90079191 000 CO 90179191 000 CO 90679191 000 CO 91179191 000 CO 92279191 000 CO 92379191 000 CO 95479191 000 CO 95579191 000 CO 95679191 000 CO 95779191 000 CO 95879191 000 CO 95979191 000 CO 96579191 000 CO 96679191 000 CO 96779191 000 CO 96879191 000 CO 96979191 000 CO 97079191 000 CO 97179191 000 CO 98279191 000 CO 98579191 000 CO 99079191 000 CO 99179191 000 CO 102979191 000 CO 103079191 000 CO 103179191 000 CO 103279191 000 CO 103379191 000 CO 103479191 000 CO 103579191 000 CO 103679191 000 CO 103779191 000 CO 103879191 000 CO 104179191 000 CO 104679191 000 CO 104779191 000 CO 104879191 000 CO 104979191 000 CO 105979191 000 CO 1060
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 385 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
6 728 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
385 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
3 bâtimentsReligieux, résidentiel
Construction
2000 ou après
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 14 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Adresses
1 adresse rattachée
Argiles
Non renseigné
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UAa – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 200041317_PLUi_20260202

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Niort

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Secteur Archéologique - Zone B (Zone de saisine 1000m²) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
SPR DE NIORT – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 3 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Religieux, résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 14 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
79191 000 CO 922 (79191000CO0922)
Commune
Niort (79191)
Préfixe
000
Section
CO
Numéro
922
Surface cadastrale (contenance)
6 738 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
6 728 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200041317_PLUi_20260202)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 79191 000 CO 916Parcelle suivante : 79191 000 CO 923