Parcelle 79048 000 E 3354

En bref

Surface calculée

3,2 had’après le plan cadastral

Périmètre

1 931 mcalculé sur le plan cadastral

Adresses

Aucune rattachée

Argiles

Non renseigné

Plans de prévention

Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

• Zone UB : avant une extension, un abri ou une division, lisez le règlement de cette zone (hauteur, emprise au sol, reculs par rapport à la voie et aux limites). Guide « Passer de la zone à une question concrète »
• Zone A : hors bâtiments agricoles, seules l’extension mesurée et les annexes d’une habitation existante sont en général admises, et seulement si le règlement le prévoit. Guide « Passer de la zone à une question concrète »
• La parcelle est partagée entre 4 zones : chaque partie suit le règlement de sa propre zone. Guide « Lire les pièces, pas seulement la couleur »
• 1 prescription, information ou servitude touche la parcelle (détail ci-dessous) : elle s’ajoute au règlement de la zone. Guide « Lire les pièces, pas seulement la couleur »
• Sismicité zone 3 (modérée) : une maison neuve doit respecter les règles de construction parasismique. Guide « Identifier la portée de chaque information »

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

• Urbanisme : qui décide quoi
• Les données publiques derrière la carte
• Lire et retrouver une référence cadastrale
• Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
• Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
• Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
• Adresse et parcelle : pourquoi elles ne coïncident pas toujours
• Propriétaire d’une parcelle : ce que la carte ne montre pas et où se renseigner
• Diviser un terrain : préparer une division parcellaire
• Risques d’un terrain : de la carte à la vérification

Zonage du document d’urbanisme

UB – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

37 % de la parcelle
Document : 200041994_PLUI_20260527

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

36 % de la parcelle
Document : 200041994_PLUI_20260527

UD – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

16 % de la parcelle
Document : 200041994_PLUI_20260527

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

11 % de la parcelle
Document : 200041994_PLUI_20260527

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de La Crèche

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Voies ferrées

SUP T1 des Deux-Sèvres – 98 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Retrait-gonflement des argiles

Non renseigné

Plan de prévention des risques

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Zone de sismicité

Zone 3 (modérée)

Potentiel radon

Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

• Par contenance, plus grande que 100 % des 1 868 parcelles de la section E dont la contenance est connue.
• Contenance médiane dans la section : 377 m².
• 754 des 1 868 parcelles de la section ont un bâtiment rattaché, 730 une adresse.
• La Crèche compte 9 681 parcelles ; celle-ci porte 0,1 % de leur contenance totale.

Identification

Référence cadastrale

79048 000 E 3354 (790480000E3354)

Commune

La Crèche (79048)

Préfixe

000

Section

E

Numéro

3354

Surface cadastrale (contenance)

3,1 ha

Surface calculée

3,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme

Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200041994_PLUI_20260527)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

• Zone agricole (A) (64 %)
• Zone naturelle et forestière (N) (17 %)
• Zone urbaine (U) (17 %)
• Zone à urbaniser (AUc) (2 %)
• Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Parcelles voisines

• 79048 000 E 57 – 6 Rue du Champ de Foire, 79260 La Crèche
• 79048 000 E 61 – 98 Avenue de Paris, 79260 La Crèche
• 79048 000 E 62
• 79048 000 E 64
• 79048 000 E 65
• 79048 000 E 68 – 104 Avenue de Paris, 79260 La Crèche
• 79048 000 E 69 – 106 Avenue de Paris, 79260 La Crèche
• 79048 000 E 70 – 108 Avenue de Paris, 79260 La Crèche
• 79048 000 E 71 – 110 Avenue de Paris, 79260 La Crèche
• 79048 000 E 72 – 114 Avenue de Paris, 79260 La Crèche
• 79048 000 E 75 – 122 Avenue de Paris, 79260 La Crèche
• 79048 000 E 76 – 124 Avenue de Paris, 79260 La Crèche
• 79048 000 E 77 – 126 Avenue de Paris, 79260 La Crèche
• 79048 000 E 78 – 128 Avenue de Paris, 79260 La Crèche
• 79048 000 E 79 – 130 Avenue de Paris, 79260 La Crèche
• 79048 000 E 80

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