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Parcelle 78239 000 D 33

Parcelle cadastrale de 1 085 m² (contenance cadastrale), à Follainville-Dennemont. Zones du document d’urbanisme : NP et UDb.

Contenance
1 085 m²
Zone du document d’urbanisme
NP (83 %) · UDb (17 %)À cheval sur 2 zones du document d’urbanisme.
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78239 000 D 1778239 000 D 1878239 000 D 1978239 000 D 2078239 000 D 2178239 000 D 2278239 000 D 2378239 000 D 2478239 000 D 2578239 000 D 2678239 000 D 2778239 000 D 2978239 000 D 3078239 000 D 3178239 000 D 3278239 000 D 3378239 000 D 3478239 000 D 3578239 000 D 3778239 000 D 3878239 000 D 3978239 000 D 4078239 000 D 4178239 000 D 4278239 000 D 4378239 000 D 4478239 000 D 4578239 000 D 4678239 000 D 4778239 000 D 4878239 000 D 4978239 000 D 5078239 000 D 5178239 000 D 5278239 000 D 5378239 000 D 5478239 000 D 5578239 000 D 5678239 000 D 5778239 000 D 5878239 000 D 5978239 000 D 6078239 000 D 6178239 000 D 6278239 000 D 6378239 000 D 6478239 000 D 6578239 000 D 6678239 000 D 6778239 000 D 6878239 000 D 6978239 000 D 7078239 000 D 7178239 000 D 7278239 000 D 7378239 000 D 7878239 000 D 7978239 000 D 8078239 000 D 8178239 000 D 8278239 000 D 8378239 000 D 8478239 000 D 8578239 000 D 8678239 000 D 8778239 000 D 8978239 000 D 9078239 000 D 9178239 000 D 9278239 000 D 9378239 000 D 9478239 000 D 9578239 000 D 9678239 000 D 9778239 000 D 9878239 000 D 9978239 000 D 10078239 000 D 10178239 000 D 49078239 000 D 49178239 000 D 49478239 000 D 49578239 000 D 49678239 000 D 49778239 000 D 49878239 000 D 49978239 000 D 50078239 000 D 50178239 000 D 50278239 000 D 50378239 000 D 50478239 000 D 50578239 000 D 50678239 000 D 50778239 000 D 50878239 000 D 51078239 000 D 51178239 000 D 51278239 000 D 51378239 000 D 51478239 000 D 51578239 000 D 51778239 000 D 51878239 000 D 51978239 000 D 52078239 000 D 52178239 000 D 52278239 000 D 52378239 000 D 52478239 000 D 52578239 000 D 52678239 000 D 52778239 000 D 52878239 000 D 52978239 000 D 53078239 000 D 53178239 000 D 53278239 000 D 62278239 000 D 62378239 000 D 62678239 000 D 62778239 000 D 62878239 000 D 62978239 000 D 63078239 000 D 63178239 000 D 64378239 000 D 64578239 000 D 105678239 000 D 105778239 000 D 105878239 000 D 105978239 000 D 106078239 000 D 106178239 000 D 106278239 000 D 106378239 000 D 106478239 000 D 106578239 000 D 106678239 000 D 106778239 000 D 106878239 000 D 106978239 000 D 107078239 000 D 107178239 000 D 107278239 000 D 107378239 000 D 107478239 000 D 107578239 000 D 107678239 000 D 107778239 000 D 107878239 000 D 107978239 000 D 108078239 000 D 108178239 000 D 108278239 000 D 108378239 000 D 108478239 000 D 108578239 000 D 108678239 000 D 108778239 000 D 108878239 000 D 108978239 000 D 109078239 000 D 109178239 000 D 109278239 000 D 109378239 000 D 109478239 000 D 109578239 000 D 109678239 000 D 109778239 000 D 109878239 000 D 109978239 000 D 110078239 000 D 110178239 000 D 110278239 000 D 110378239 000 D 110478239 000 D 110578239 000 D 111178239 000 D 111278239 000 D 119678239 000 D 119778239 000 D 120078239 000 D 120178239 000 D 120478239 000 D 120578239 000 D 120678239 000 D 120778239 000 D 157778239 000 D 1579
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 281 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
1 054 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
281 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
Aucune rattachée
Argiles
Exposition forte (95 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

NP – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

83 % de la parcelle
Document : 200059889_PLUI_20260205

UDb – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

17 % de la parcelle
Document : 200059889_PLUI_20260205

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Follainville-Dennemont

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Espace boisé classé
EBC (-100ha) – 83 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règlement local de publicité
Zone couverte par le Réglement National (PNR du Vexin Français) – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain renforcé
17 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
Boucles de la Seine de Moisson à Guernes – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (95 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
78239 000 D 33 (782390000D0033)
Commune
Follainville-Dennemont (78239)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
33
Surface cadastrale (contenance)
1 085 m²
Surface calculée
1 054 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200059889_PLUi_20260205)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 78239 000 D 32Parcelle suivante : 78239 000 D 34