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Parcelle 77390 000 AO 140

Parcelle cadastrale de 4 135 m² (contenance cadastrale), à Roissy-en-Brie. Classée en zone urbaine (UBb) au document d’urbanisme.

Contenance
4 135 m²
Zone du document d’urbanisme
UBbZone urbaine (U)
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77390 000 AO 177390 000 AO 277390 000 AO 377390 000 AO 477390 000 AO 577390 000 AO 677390 000 AO 777390 000 AO 877390 000 AO 977390 000 AO 1077390 000 AO 1177390 000 AO 1277390 000 AO 1377390 000 AO 1477390 000 AO 1577390 000 AO 1677390 000 AO 1777390 000 AO 1877390 000 AO 1977390 000 AO 2077390 000 AO 2177390 000 AO 2277390 000 AO 2377390 000 AO 2477390 000 AO 2577390 000 AO 2677390 000 AO 2777390 000 AO 2877390 000 AO 2977390 000 AO 3077390 000 AO 3177390 000 AO 3277390 000 AO 3377390 000 AO 3477390 000 AO 3577390 000 AO 3677390 000 AO 3777390 000 AO 3877390 000 AO 3977390 000 AO 4077390 000 AO 4177390 000 AO 4277390 000 AO 4377390 000 AO 4477390 000 AO 4577390 000 AO 4677390 000 AO 4777390 000 AO 4877390 000 AO 4977390 000 AO 5077390 000 AO 5177390 000 AO 5277390 000 AO 5377390 000 AO 5477390 000 AO 5577390 000 AO 5677390 000 AO 5777390 000 AO 5877390 000 AO 5977390 000 AO 6077390 000 AO 6177390 000 AO 6277390 000 AO 6377390 000 AO 6477390 000 AO 6577390 000 AO 6677390 000 AO 6777390 000 AO 6877390 000 AO 6977390 000 AO 7077390 000 AO 7177390 000 AO 7277390 000 AO 7377390 000 AO 7477390 000 AO 7577390 000 AO 7677390 000 AO 7777390 000 AO 7877390 000 AO 7977390 000 AO 8077390 000 AO 8177390 000 AO 8277390 000 AO 8377390 000 AO 8477390 000 AO 8577390 000 AO 8677390 000 AO 8777390 000 AO 8877390 000 AO 8977390 000 AO 9077390 000 AO 9177390 000 AO 9277390 000 AO 9377390 000 AO 9477390 000 AO 9577390 000 AO 9677390 000 AO 9777390 000 AO 9877390 000 AO 9977390 000 AO 10077390 000 AO 10177390 000 AO 10277390 000 AO 10377390 000 AO 10477390 000 AO 10577390 000 AO 10677390 000 AO 10777390 000 AO 10877390 000 AO 10977390 000 AO 11077390 000 AO 11177390 000 AO 11277390 000 AO 11377390 000 AO 11477390 000 AO 11577390 000 AO 11677390 000 AO 11777390 000 AO 11877390 000 AO 11977390 000 AO 12077390 000 AO 12177390 000 AO 12277390 000 AO 12377390 000 AO 12477390 000 AO 12577390 000 AO 12677390 000 AO 12777390 000 AO 12877390 000 AO 12977390 000 AO 13077390 000 AO 13177390 000 AO 13277390 000 AO 13377390 000 AO 13477390 000 AO 13577390 000 AO 13677390 000 AO 13777390 000 AO 13977390 000 AO 14077390 000 AO 14977390 000 AO 15177390 000 AO 15977390 000 AO 16077390 000 AO 16177390 000 AO 16277390 000 AO 16377390 000 AO 16477390 000 AO 16577390 000 AO 16677390 000 AO 16777390 000 AO 16877390 000 AO 16977390 000 AO 17077390 000 AO 17177390 000 AO 17277390 000 AO 17477390 000 AO 18177390 000 AO 18277390 000 AO 18477390 000 AO 18577390 000 AO 18677390 000 AO 18777390 000 AO 19077390 000 AO 19177390 000 AO 193
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 638 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
4 176 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
638 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
Aucune rattachée
Argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UBb – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 77390_PLU_20170626

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Roissy-en-Brie

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Secteur bruyant soumis a l'arrete profectoral du 19990312 – 100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Perimetre de recherche d'hydrocarbures – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
77390 000 AO 140 (77390000AO0140)
Commune
Roissy-en-Brie (77390)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
140
Surface cadastrale (contenance)
4 135 m²
Surface calculée
4 176 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77390_PLU_20170626)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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