CarteparcelleCarteEnglish

2 Rue de Jussieu, 77680 Roissy-en-Brie

Parcelle cadastrale de 1 ha (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UEb) au document d’urbanisme.

Contenance
1 ha
Zone du document d’urbanisme
UEbZone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

77390 000 A 1877390 000 A 11777390 000 A 102177390 000 A 102277390 000 A 102477390 000 A 102677390 000 A 104077390 000 A 104177390 000 A 104277390 000 A 104377390 000 A 104477390 000 A 104577390 000 A 104677390 000 A 104777390 000 A 104877390 000 A 104977390 000 A 105077390 000 A 105177390 000 A 105277390 000 A 105377390 000 A 105477390 000 A 105577390 000 A 105677390 000 A 105777390 000 A 105877390 000 A 105977390 000 A 106077390 000 A 106177390 000 A 106277390 000 A 106377390 000 A 106477390 000 A 106577390 000 A 106677390 000 A 106777390 000 A 106877390 000 A 106977390 000 A 107077390 000 A 107177390 000 A 107277390 000 A 107377390 000 A 107477390 000 A 107677390 000 A 107777390 000 A 107877390 000 A 107977390 000 A 108077390 000 A 108177390 000 A 108277390 000 A 108677390 000 A 109277390 000 A 109377390 000 A 109777390 000 A 110077390 000 A 110177390 000 A 110277390 000 A 110377390 000 A 110477390 000 A 110577390 000 A 110677390 000 A 110777390 000 A 110877390 000 A 110977390 000 A 111077390 000 A 111177390 000 A 111277390 000 A 111377390 000 A 111477390 000 A 111577390 000 A 111677390 000 A 111777390 000 A 111877390 000 A 111977390 000 A 112077390 000 A 112177390 000 A 112277390 000 A 112377390 000 A 112477390 000 A 112577390 000 A 112677390 000 A 112777390 000 A 112877390 000 A 112977390 000 A 113077390 000 A 113177390 000 A 113277390 000 A 113377390 000 A 113477390 000 A 113577390 000 A 113677390 000 A 113777390 000 A 114077390 000 A 114877390 000 A 114977390 000 A 115077390 000 A 115177390 000 A 116177390 000 A 116277390 000 A 116377390 000 A 116477390 000 A 116677390 000 A 116777390 000 A 116877390 000 A 116977390 000 A 117077390 000 A 117177390 000 A 117277390 000 A 117577390 000 A 117677390 000 A 117777390 000 A 117977390 000 A 118077390 000 A 118377390 000 A 118477390 000 A 118777390 000 A 118877390 000 A 118977390 000 A 119077390 000 A 119177390 000 A 119277390 000 A 119377390 000 A 119477390 000 A 119577390 000 A 119677390 000 A 119777390 000 A 120377390 000 A 122577390 000 A 125977390 000 A 126177390 000 A 126377390 000 A 126477390 000 A 126577390 000 A 126677390 000 A 127477390 000 A 127677390 000 A 127977390 000 A 128277390 000 A 128677390 000 A 128777390 000 A 128877390 000 A 128977390 000 A 129077390 000 A 129177390 000 A 129277390 000 A 129377390 000 A 129477390 000 A 129577390 000 A 129677390 000 A 129777390 000 A 129877390 000 A 129977390 000 A 130077390 000 A 130177390 000 A 130277390 000 A 130377390 000 A 130477390 000 A 130577390 000 A 130677390 000 A 130777390 000 A 130877390 000 A 130977390 000 A 131077390 000 A 131177390 000 A 131277390 000 A 131377390 000 A 131477390 000 A 131577390 000 A 131677390 000 A 131777390 000 A 131977390 000 A 132077390 000 A 132177390 000 A 132277390 000 A 132377390 000 A 132477390 000 A 132577390 000 A 132677390 000 A 132777390 000 A 132877390 000 A 132977390 000 A 133077390 000 A 133177390 000 A 133277390 000 A 133477390 000 A 133577390 000 A 133677390 000 A 133777390 000 A 133877390 000 A 133977390 000 A 134077390 000 A 134177390 000 A 134277390 000 A 134377390 000 A 134477390 000 A 134677390 000 A 134777390 000 A 134877390 000 A 134977390 000 A 135077390 000 A 135177390 000 A 135277390 000 A 135377390 000 A 135477390 000 A 135577390 000 A 135677390 000 A 135777390 000 A 135877390 000 A 135977390 000 A 136077390 000 A 136177390 000 A 136277390 000 A 136377390 000 A 136477390 000 A 136577390 000 A 136677390 000 A 136777390 000 A 136877390 000 A 136977390 000 A 137077390 000 A 137177390 000 A 137277390 000 A 137377390 000 A 137477390 000 A 137577390 000 A 137677390 000 A 137777390 000 A 137877390 000 A 137977390 000 A 138077390 000 A 138177390 000 A 138377390 000 A 138477390 000 A 138577390 000 A 138777390 000 A 138877390 000 A 138977390 000 A 139077390 000 A 139377390 000 A 139477390 000 A 139677390 000 A 139777390 000 A 139877390 000 A 140177390 000 A 140277390 000 A 140977390 000 A 141077390 000 A 141277390 000 A 141377390 000 A 141477390 000 A 141577390 000 A 141677390 000 A 141777390 000 A 141877390 000 A 141977390 000 A 142077390 000 A 142177390 000 A 142277390 000 A 142377390 000 A 142477390 000 A 142577390 000 A 142677390 000 A 142777390 000 A 142877390 000 A 142977390 000 A 143077390 000 A 143177390 000 A 143277390 000 A 143377390 000 A 143477390 000 A 143577390 000 A 143677390 000 A 143777390 000 A 143877390 000 A 143977390 000 A 144077390 000 A 144177390 000 A 144277390 000 A 144377390 000 A 144477390 000 A 144577390 000 A 144677390 000 A 144777390 000 A 144877390 000 A 144977390 000 A 145077390 000 A 145177390 000 A 145277390 000 A 145377390 000 A 145477390 000 A 145577390 000 A 145677390 000 A 145777390 000 A 145877390 000 A 145977390 000 A 146077390 000 A 146177390 000 A 146277390 000 A 146377390 000 A 146477390 000 A 146577390 000 A 146777390 000 A 146877390 000 A 146977390 000 A 147077390 000 A 147177390 000 A 147277390 000 A 147377390 000 A 147477390 000 A 147577390 000 A 147677390 000 A 147777390 000 A 147877390 000 A 147977390 000 A 148077390 000 A 148177390 000 A 148277390 000 A 148377390 000 A 148477390 000 A 148577390 000 A 149077390 000 A 149177390 000 A 149377390 000 A 149477390 000 A 149677390 000 A 149777390 000 A 149877390 000 A 149977390 000 A 150077390 000 A 150177390 000 A 150277390 000 A 150377390 000 A 150477390 000 A 150577390 000 A 150677390 000 A 150777390 000 A 150877390 000 A 150977390 000 A 151077390 000 A 151177390 000 A 151277390 000 A 151377390 000 A 151477390 000 A 151577390 000 A 151677390 000 A 151777390 000 A 151877390 000 A 151977390 000 A 152077390 000 A 152177390 000 A 152277390 000 A 152377390 000 A 152477390 000 A 152577390 000 A 152677390 000 A 152777390 000 A 152877390 000 A 152977390 000 A 153077390 000 A 153177390 000 A 153277390 000 A 153377390 000 A 153477390 000 A 153577390 000 A 153677390 000 A 153777390 000 A 153877390 000 A 153977390 000 A 154077390 000 A 154177390 000 A 154277390 000 A 154377390 000 A 154477390 000 A 154577390 000 A 154677390 000 A 154777390 000 A 154877390 000 A 154977390 000 A 155077390 000 A 155177390 000 A 155277390 000 A 155377390 000 A 155477390 000 A 155577390 000 A 155677390 000 A 155777390 000 A 155877390 000 A 155977390 000 A 156077390 000 A 156177390 000 A 156277390 000 A 156377390 000 A 156477390 000 A 156577390 000 A 156677390 000 A 156777390 000 A 156877390 000 A 156977390 000 A 157077390 000 A 157177390 000 A 157277390 000 A 1573
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 1 850 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
1 had’après le plan cadastral
Périmètre
1 850 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
1 adresse rattachée
Argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UEb – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 77390_PLU_20170626

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Roissy-en-Brie

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Espace boisé classé
Espace boisé classé existant ou à créer – 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Secteur bruyant soumis a l'arrete profectoral du 19990312 – 100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Perimetre de recherche d'hydrocarbures – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
77390 000 A 1663 (773900000A1663)
Commune
Roissy-en-Brie (77390)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1663
Surface cadastrale (contenance)
1 ha
Surface calculée
1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77390_PLU_20170626)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77390 000 A 1661 – 10A Avenue Joseph Bodin de Boismortier, 77680 Roissy-en-BrieParcelle suivante : 77390 000 A 1664 – 2 Avenue Charles Darwin, 77680 Roissy-en-Brie