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24 Rue Davène, 77120 Coulommiers

Parcelle de 2,1 ha (contenance cadastrale) avec 4 bâtiments (commerces et services, industriel). Classée en zone urbaine (UBa) au document d’urbanisme.

Contenance
2,1 ha
Zone du document d’urbanisme
UBaZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

77131 000 AT 177131 000 AT 277131 000 AT 377131 000 AT 577131 000 AT 677131 000 AT 777131 000 AT 877131 000 AT 977131 000 AT 1077131 000 AT 1177131 000 AT 1277131 000 AT 1577131 000 AT 1677131 000 AT 1777131 000 AT 1877131 000 AT 1977131 000 AT 2077131 000 AT 2177131 000 AT 2277131 000 AT 2377131 000 AT 2577131 000 AT 2677131 000 AT 2777131 000 AT 3177131 000 AT 3477131 000 AT 4077131 000 AT 4377131 000 AT 4477131 000 AT 4577131 000 AT 4877131 000 AT 4977131 000 AT 5077131 000 AT 5377131 000 AT 5677131 000 AT 7577131 000 AT 7877131 000 AT 7977131 000 AT 8277131 000 AT 8577131 000 AT 8677131 000 AT 9177131 000 AT 9277131 000 AT 9777131 000 AT 9877131 000 AT 9977131 000 AT 10077131 000 AT 10377131 000 AT 10477131 000 AT 10577131 000 AT 10677131 000 AT 10777131 000 AT 10877131 000 AT 10977131 000 AT 11077131 000 AT 11177131 000 AT 11277131 000 AT 11377131 000 AT 11477131 000 AT 11577131 000 AT 11677131 000 AT 11777131 000 AT 11877131 000 AT 11977131 000 AT 12077131 000 AT 12177131 000 AT 12277131 000 AT 12377131 000 AT 12477131 000 AT 12577131 000 AT 12677131 000 AT 12877131 000 AT 14677131 000 AT 14877131 000 AT 15077131 000 AT 15977131 000 AT 16377131 000 AT 16477131 000 AT 16677131 000 AT 16777131 000 AT 16877131 000 AT 17077131 000 AT 18177131 000 AT 18377131 000 AT 18477131 000 AT 18577131 000 AT 18677131 000 AT 18777131 000 AT 19077131 000 AT 19177131 000 AT 19277131 000 AT 19377131 000 AT 19477131 000 AT 19577131 000 AT 19777131 000 AT 20077131 000 AT 20277131 000 AT 20577131 000 AT 20677131 000 AT 21177131 000 AT 21677131 000 AT 21977131 000 AT 22077131 000 AT 22277131 000 AT 22377131 000 AT 22477131 000 AT 22877131 000 AT 22977131 000 AT 23077131 000 AT 23177131 000 AT 23277131 000 AT 23577131 000 AT 23677131 000 AT 23777131 000 AT 24177131 000 AT 24277131 000 AT 24377131 000 AT 24477131 000 AT 24577131 000 AT 24677131 000 AT 24877131 000 AT 24977131 000 AT 25077131 000 AT 25177131 000 AT 25277131 000 AT 25477131 000 AT 25577131 000 AT 25677131 000 AT 25777131 000 AT 25977131 000 AT 26077131 000 AT 26277131 000 AT 26377131 000 AT 26477131 000 AT 26577131 000 AT 26677131 000 AT 26777131 000 AT 26977131 000 AT 27077131 000 AT 27177131 000 AT 27277131 000 AT 27377131 000 AT 27477131 000 AT 27577131 000 AT 27677131 000 AT 27777131 000 AT 27877131 000 AT 27977131 000 AT 28077131 000 AT 28177131 000 AT 28277131 000 AT 28377131 000 AT 28477131 000 AT 28577131 000 AT 28677131 000 AT 28777131 000 AT 28877131 000 AT 28977131 000 AT 29077131 000 AT 29177131 000 AT 29277131 000 AT 29377131 000 AT 29477131 000 AT 29577131 000 AT 29677131 000 AT 29777131 000 AT 29877131 000 AT 29977131 000 AT 30077131 000 AT 30177131 000 AT 30277131 000 AT 30377131 000 AT 30477131 000 AT 30577131 000 AT 30677131 000 AT 30777131 000 AT 30877131 000 AT 30977131 000 AT 31077131 000 AT 31177131 000 AT 31277131 000 AT 31377131 000 AT 31477131 000 AT 31577131 000 AT 31677131 000 AT 31777131 000 AT 31877131 000 AT 31977131 000 AT 32077131 000 AT 32177131 000 AT 32277131 000 AT 32377131 000 AT 32477131 000 AT 32577131 000 AT 32677131 000 AT 32777131 000 AT 32877131 000 AT 32977131 000 AT 33077131 000 AT 33177131 000 AT 33277131 000 AT 33377131 000 AT 33477131 000 AT 33577131 000 AT 33677131 000 AT 33777131 000 AT 33877131 000 AT 33977131 000 AT 34077131 000 AT 34177131 000 AT 34277131 000 AT 34377131 000 AT 34477131 000 AT 34577131 000 AT 34677131 000 AT 34777131 000 AT 34877131 000 AT 34977131 000 AT 35377131 000 AT 35477131 000 AT 35777131 000 AT 35877131 000 AT 35977131 000 AT 36077131 000 AT 36177131 000 AT 36277131 000 AT 36377131 000 AT 36477131 000 AT 36577131 000 AT 36677131 000 AT 36777131 000 AT 36877131 000 AT 36977131 000 AT 37077131 000 AT 37177131 000 AT 37277131 000 AT 37377131 000 AT 37477131 000 AT 37577131 000 AT 37677131 000 AT 37777131 000 AT 37877131 000 AT 37977131 000 AT 38077131 000 AT 38177131 000 AT 38277131 000 AT 38377131 000 AT 38477131 000 AT 38577131 000 AT 38677131 000 AT 38777131 000 AT 38877131 000 AT 38977131 000 AT 39077131 000 AT 39177131 000 AT 39277131 000 AT 39377131 000 AT 39477131 000 AT 39777131 000 AT 39877131 000 AT 39977131 000 AT 40077131 000 AT 40177131 000 AT 40277131 000 AT 40377131 000 AT 40477131 000 AT 40577131 000 AT 40677131 000 AT 407
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 917 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
2,1 had’après le plan cadastral
Périmètre
917 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
4 bâtimentsCommerces et services, industriel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,8 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Adresses
1 adresse rattachée
Argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

UBa – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

98 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Coulommiers

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Alignement d'arbres – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
Liaison douce ou cheminement piéton (sente) à créer – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
Liaison douce ou cheminement piéton (sente) à préserver – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Périmètre Gare – 100 % de la parcelle
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
Secteur à enjeux pour la préservation des zones humides – 5 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de Seine-et-Marne – 99 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Eglise de l'ancien couvent – 80 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Théâtre municipal de Coulommiers – 38 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Vestiges de l'ancien château – 5 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Commerces et services, industriel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,8 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
77131 000 AT 148 (77131000AT0148)
Commune
Coulommiers (77131)
Préfixe
000
Section
AT
Numéro
148
Surface cadastrale (contenance)
2,1 ha
Surface calculée
2,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (7713120251008)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77131 000 AT 146Parcelle suivante : 77131 000 AT 150 – 15 Rue Marcel Clavier, 77120 Coulommiers