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Parcelle 74123 000 B 158

Parcelle cadastrale de 2,5 ha (contenance cadastrale), à Faverges-Seythenex. Classée en zone naturelle et forestière (N1A) au document d’urbanisme.

Contenance
2,5 ha
Zone du document d’urbanisme
N1AZone naturelle et forestière (N)
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74123 000 B 4974123 000 B 5074123 000 B 5174123 000 B 5274123 000 B 5374123 000 B 5474123 000 B 5674123 000 B 5774123 000 B 6374123 000 B 6474123 000 B 6574123 000 B 10574123 000 B 13574123 000 B 13674123 000 B 13774123 000 B 13974123 000 B 14074123 000 B 14174123 000 B 14274123 000 B 14374123 000 B 14474123 000 B 14974123 000 B 15074123 000 B 15174123 000 B 15274123 000 B 15374123 000 B 15474123 000 B 15574123 000 B 15674123 000 B 15774123 000 B 15874123 000 B 15974123 000 B 16174123 000 B 16274123 000 B 16374123 000 B 16474123 000 B 16574123 000 B 16674123 000 B 16774123 000 B 16874123 000 B 16974123 000 B 17074123 000 B 17174123 000 B 17274123 000 B 17374123 000 B 17474123 000 B 17574123 000 B 17674123 000 B 17774123 000 B 17874123 000 B 17974123 000 B 18074123 000 B 18174123 000 B 18274123 000 B 18374123 000 B 18474123 000 B 18574123 000 B 18674123 000 B 18774123 000 B 18874123 000 B 18974123 000 B 19074123 000 B 19274123 000 B 19374123 000 B 19674123 000 B 19774123 000 B 19874123 000 B 20074123 000 B 20274123 000 B 20374123 000 B 20474123 000 B 20574123 000 B 20674123 000 B 20774123 000 B 20874123 000 B 20974123 000 B 21074123 000 B 21174123 000 B 21274123 000 B 21374123 000 B 21474123 000 B 21674123 000 B 21774123 000 B 21974123 000 B 22074123 000 B 22174123 000 B 22274123 000 B 22774123 000 B 22874123 000 B 22974123 000 B 23074123 000 B 23174123 000 B 23274123 000 B 23374123 000 B 23474123 000 B 23574123 000 B 23674123 000 B 23874123 000 B 24074123 000 B 24174123 000 B 24274123 000 B 24374123 000 B 24474123 000 B 24574123 000 B 25174123 000 B 25274123 000 B 25374123 000 B 25474123 000 B 25974123 000 B 26174123 000 B 27174123 000 B 75374123 000 B 75474123 000 B 75574123 000 B 75674123 000 B 76174123 000 B 76274123 000 B 76374123 000 B 76474123 000 B 76574123 000 B 76674123 000 B 76774123 000 B 76874123 000 B 76974123 000 B 77274123 000 B 77374123 000 B 77474123 000 B 77574123 000 B 77674123 000 B 77774123 000 B 77874123 000 B 78074123 000 B 78174123 000 B 78274123 000 B 78374123 000 B 78474123 000 B 78574123 000 B 78674123 000 B 78774123 000 B 78874123 000 B 78974123 000 B 79074123 000 B 79174123 000 B 79274123 000 B 79374123 000 B 79474123 000 B 79574123 000 B 79674123 000 B 79774123 000 B 79874123 000 B 79974123 000 B 80074123 000 B 80174123 000 B 80274123 000 B 80374123 000 B 80474123 000 B 80574123 000 B 80674123 000 B 80774123 000 B 80874123 000 B 80974123 000 B 81074123 000 B 81174123 000 B 81274123 000 B 81374123 000 B 81474123 000 B 81574123 000 B 81674123 000 B 81774123 000 B 81874123 000 B 81974123 000 B 82074123 000 B 82174123 000 B 82274123 000 B 82374123 000 B 82474123 000 B 82574123 000 B 82674123 000 B 82774123 000 B 82874123 000 B 82974123 000 B 83074123 000 B 83174123 000 B 83274123 000 B 83374123 000 B 83474123 000 B 83574123 000 B 83674123 000 B 83774123 000 B 83874123 000 B 83974123 000 B 84074123 000 B 84174123 000 B 84274123 000 B 84374123 000 B 84474123 000 B 84574123 000 B 84674123 000 B 84774123 000 B 84874123 000 B 84974123 000 B 85074123 000 B 85174123 000 B 85274123 000 B 85374123 000 B 85474123 000 B 85574123 000 B 85674123 000 B 85874123 000 B 85974123 000 B 86074123 000 B 86174123 000 B 86274123 000 B 86374123 000 B 86474123 000 B 86574123 000 B 86674123 000 B 86874123 000 B 86974123 000 B 87074123 000 B 87174123 000 B 87274123 000 B 87474123 000 B 87574123 000 B 87674123 000 B 87774123 000 B 87874123 000 B 87974123 000 B 88074123 000 B 88174123 000 B 88374123 000 B 88474123 000 B 88574123 000 B 88874123 000 B 88974123 000 B 89074123 000 B 89174123 000 B 89274123 000 B 89374123 000 B 89574123 000 B 89674123 000 B 89774123 000 B 89874123 000 B 90174123 000 B 90274123 000 B 90374123 000 B 90574123 000 B 90774123 000 B 90874123 000 B 90974123 000 B 91074123 000 B 91174123 000 B 91274123 000 B 91374123 000 B 91474123 000 B 92774123 000 B 93274123 000 B 93374123 000 B 93474123 000 B 93674123 000 B 93774123 000 B 93874123 000 B 93974123 000 B 94074123 000 B 160874123 000 B 164774123 000 B 164874123 000 B 167274123 000 B 167374123 000 B 167474123 000 B 167574123 000 B 180274123 000 B 180374123 000 B 191874123 000 B 191974123 000 B 201174123 000 B 201974123 000 B 206974123 000 B 207074123 000 B 207374123 000 B 208574123 000 B 208674123 000 B 208774123 000 B 208874123 000 B 209274123 000 B 209474123 000 B 209574123 000 B 209674123 000 B 209774123 000 B 215674123 000 B 215774123 000 B 219774123 000 B 219874123 000 B 219974123 000 B 220074123 000 B 220874123 000 B 2209
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 1 445 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
2,5 had’après le plan cadastral
Périmètre
1 445 mcalculé sur le plan cadastral
Adresses
Aucune rattachée
Argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
1 plan recensé

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

N1A – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 247400773_PLUI_20250605

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Faverges-Seythenex

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Espace boisé classé
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Plan de prevention des risques naturels – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 4 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
74123 000 B 158 (741230000B0158)
Commune
Faverges-Seythenex (74123)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
158
Surface cadastrale (contenance)
2,5 ha
Surface calculée
2,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (247400773_PLUI_20250605)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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