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58 Rue du Général de Gaulle, 72140 Sillé-le-Guillaume

Parcelle de 2 030 m² (contenance cadastrale) avec 5 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1901 – 1974. Classée en zone urbaine (Ua) au document d’urbanisme.

Contenance
2 030 m²
Zone du document d’urbanisme
UaZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

72334 000 AB 7472334 000 AB 8372334 000 AB 8572334 000 AB 8672334 000 AB 8772334 000 AB 8872334 000 AB 8972334 000 AB 9072334 000 AB 9172334 000 AB 9272334 000 AB 9372334 000 AB 9472334 000 AB 9572334 000 AB 9672334 000 AB 9772334 000 AB 9872334 000 AB 9972334 000 AB 10072334 000 AB 10172334 000 AB 10272334 000 AB 10372334 000 AB 10472334 000 AB 10572334 000 AB 10672334 000 AB 10772334 000 AB 10872334 000 AB 16172334 000 AB 16272334 000 AB 16572334 000 AB 17072334 000 AB 17172334 000 AB 17272334 000 AB 17372334 000 AB 17472334 000 AB 17572334 000 AB 17972334 000 AB 18072334 000 AB 18172334 000 AB 18272334 000 AB 18372334 000 AB 18472334 000 AB 18572334 000 AB 18672334 000 AB 18772334 000 AB 18872334 000 AB 18972334 000 AB 19272334 000 AB 19372334 000 AB 19472334 000 AB 19572334 000 AB 19872334 000 AB 19972334 000 AB 20072334 000 AB 20172334 000 AB 20272334 000 AB 20372334 000 AB 20472334 000 AB 20572334 000 AB 20672334 000 AB 20772334 000 AB 20872334 000 AB 20972334 000 AB 21072334 000 AB 21172334 000 AB 21272334 000 AB 21372334 000 AB 21672334 000 AB 21772334 000 AB 21872334 000 AB 21972334 000 AB 22072334 000 AB 22172334 000 AB 22472334 000 AB 22572334 000 AB 23472334 000 AB 39072334 000 AB 39672334 000 AB 39772334 000 AB 41272334 000 AB 41372334 000 AB 41472334 000 AB 41672334 000 AB 41772334 000 AB 43372334 000 AB 43772334 000 AB 48072334 000 AB 48172334 000 AB 48272334 000 AB 48672334 000 AB 48972334 000 AB 49072334 000 AB 49172334 000 AB 49272334 000 AB 50772334 000 AB 50872334 000 AB 53672334 000 AB 53772334 000 AB 54872334 000 AB 54972334 000 AB 55072334 000 AB 55172334 000 AB 55872334 000 AB 55972334 000 AB 58272334 000 AB 58372334 000 AB 58872334 000 AB 59872334 000 AB 62472334 000 AB 62572334 000 AB 63672334 000 AB 64272334 000 AB 64372334 000 AB 64472334 000 AB 645
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre ; périmètre calculé : 261 m. Le nord est en haut ; la barre donne l’échelle.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

En bref

Surface calculée
2 031 m²d’après le plan cadastral
Périmètre
261 mcalculé sur le plan cadastral
Bâtiments
5 bâtimentsRésidentiel, annexe
Construction
1901 – 1974
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 10,5 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Adresses
1 adresse rattachée
Argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plans de prévention
Non renseigné

Les chiffres de cette parcelle, d’après le cadastre, la Base Adresse Nationale, la BD TOPO de l’IGN et les bases de risques. Une donnée absente n’est pas affichée.

Ce que cela implique pour un projet

Points tirés des données de cette parcelle. Ils orientent les questions à poser ; ils ne remplacent ni le certificat d’urbanisme ni l’état des risques officiel.

Comprendre les informations de la carte

Zonage du document d’urbanisme

Ua – Zone urbaine (U)

Famille de zones urbaines. Cette catégorie ne suffit pas à établir un droit de construire : le code local, le règlement applicable et les contraintes de la parcelle doivent être vérifiés.

100 % de la parcelle
Document : 200072718_PLUI_20260302

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Sillé-le-Guillaume

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Autre prescription
ZPPA – 100 % de la parcelle
Patrimoine bâti à protéger
Patrimoine bati : immeuble – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Eglise Notre Dame de l'Assomption – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
dont 3 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 10,5 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

L’exposition nationale aux argiles (BRGM/Géorisques) et les libellés du document d’urbanisme local sont des sources distinctes : dates, méthodes et objectifs peuvent différer. Les valeurs sont conservées sans que l’une remplace l’autre. Vérifiez la carte nationale et le règlement local auprès des autorités. Versions des données : argiles nationales 2026-07-02 ; extraction GPU 2026-08-15. Géorisques : études de sol et construction

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

La parcelle dans sa section

Identification

Référence cadastrale
72334 000 AB 213 (72334000AB0213)
Commune
Sillé-le-Guillaume (72334)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
213
Surface cadastrale (contenance)
2 030 m²
Surface calculée
2 031 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200072718_PLUI_20260302)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 72334 000 AB 212 – 62 Rue du Général de Gaulle, 72140 Sillé-le-GuillaumeParcelle suivante : 72334 000 AB 216